오창2산단 토지보상금 2천억 풀린다
8월 중순부터 지급…침체된 지역 부동산 활력 기대
2008년 7월 17일 목요일
청원군 오창 제2산업단지 토지보상금 2천억원이 8월 중순부터 풀릴 전망이다.
이에따라 금융기관의 보상비 유치경쟁도 치열해지는 것은 물론 인근 지역의 부동산 매매가 활발해질 것으로 예상된다.
23일 청원군에 따르면 오창 제2산단의 총 면적은 139만㎡(42만평)에 달하며 다음달부터 토지보상에 착수해 올해안에 공사가 본격적으로 착공되면 당초 계획보다 2년이 앞당겨진 2009년에 완공될 것으로 보인다.
오창 제2산단은 현재 지역주민들과 충북개발공사가 공동으로 추천한 나라, 삼창, 태평양등 3개 감정평가업체에서 지가산정작업에 나선 것으로 전해졌다.
충북개발공사는 감정평가업체의 지가산정을 근거로 내달 중순부터 개별적인 협의를 거쳐 소유권 이전 서류가 제출되면 곧바로 보상비를 지급할 계획이다.
보상비가 풀리면 상당액은 인근지역의 부동산으로 몰릴것으로 보여 침체된 지역 부동산 시장에 활력을 불어넣을 가능성도 있는 것으로 부동산업계에선 전망하고 있다,
오창 제2산단은 전체 면적의 31%(43만㎡)가 공장이며 공동주택(51만4천726㎡)과 상업시설(6만5천963㎡)이 함께 있는 복합산업단지로 개발된다.
이에따라 이곳은 초대형 첨단산업벨트로 부상하는 것은 물론 고용효과와 신규 인구창출의 견인차가 될 것으로 보인다.
9개 블럭으로 나눠진 공동주택용지는 임대아파트와 분양아파트를 포함해 총 4천여 세대가 입주하게 된다. 특히 전체 면적의 20%인 22만4천여㎡가 공원과 녹지공간으로 조성되는데 이중 단지내에 들어서는 공원은 13곳에 달한다.
제 2산단에는 IT와 BT업종이 1순위로 들어서며 이어 조립금속제조업을 비롯한 기계 및 장비제조업, 화학제조, 고무플라스틱제조업체등도 입주가 가능하다.
군 관계자는 "현재 책정된 토지보상비는 2천억원선이지만 협의과정에서 더 늘어날 가능성도 있다"며 "개별협의만 원만히 이뤄진다면 예정대로 내년안에 완공될 것"이라고 말했다.
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등록일 2008/07/17 | 조회 732 
