인터넷선 부동산 투자열기 ‘후끈’
관련 동호회 5만여개 넘어…투자시기 저울질 한창
조인스랜드 김영태 기자 입력 2008/07/18 09:43 수정 2008/07/18 12:23 조회수: 3,720 프린트 스크랩 목록
“공급 부족으로 2~3년 후 수도권 집값이 폭등한다. 시장의 복수다. 집값이 바닥을 칠 하반기가 투자 적기다”(다음 부동산카페 A 게시판)
“배가 침몰할 때 꼭대기에 있는 게 가장 안전하다. 핵심지역인 강남에 투자해야 한다”(네이버 부동산카페 L 게시판)
오프라인 거래시장에서 자취를 감춘 부동산 투자자들이 온라인에서 치열한 ‘작전 회의’를 펼치고 있다. 정부는 부동산시장의 안정세가 짙어지고 있다고 진단하지만 정작 부동산시장을 맴돌던 유동자금은 온라인 속에서 ‘암중모색’하고 있는 것이다.
각종 인터넷 사이트의 부동산 관련 카페에서는 매일 수백여 명의 회원들이 서로 정보를 주고받으면서 투자 시기와 대상을 저울질한다. 다음과 네이버에만 이런 부동산 카페가 3만6000여 개가 있다. 여기에 5대 부동산정보 사이트에서 활동 중인 동호회까지 합하면 인터넷 부동산 카페는 5만 여 개가 넘을 것으로 업계는 추산하고 있다.
다음·네이버에만 카페 3만6000여개
회원수가 4000여명인 다음 부동산카페 ‘100억 클럽’의 한 회원은 ‘이명박 공약에 투자하기’라는 제목의 글에서 “찬스가 오면 곧바로 질러야 한다”며 “지금이 바로 그 때”라고 주장하고 있다.
부동산 포털을 표방하는 J인터넷 사이트의 부동산 커뮤니티에서도 요즘 작전회의가 한창이다. 이 사이트 A동호회 방에서는 최근 ‘청개구리 생각’이라는 글이 베트스 추천글로 올랐다. 회원 박모씨는 이 글에서 “시간이 조금 걸리겠지만 유동자금은 결국 재건축·재개발 시장으로 돌아 올 것”이라고 전망하고 있다. 2000여명이 조회한 이 글은 현재 100여 명의 추천을 받았을 만큼 인기다.
온라인 동호회는 오프라인 모임으로 이어져 실제 투자로 나타나기도 한다. B부동산 사이트에서 활동 중인 ‘토지와 플러스맨(회원수 4661명)’이라는 동호회가 대표적이다. 온라인 상에서 토지 투자 요령 등에 관한 정보를 공유하던 이 동호회 회원 6명은 얼마전 경기도 양평 땅(4만2000㎡)에 공동 투자했다.
동호회 한승훈 대표는 “오프라인 정기모임 등을 통해 회원끼리 정보를 공유하며 투자를 준비하고 있다”고 말했다.
‘오프라인’ 시장 달굴 수 있어
인터넷 부동산 동호회는 투자 정보 교류를 넘어서 정부의 부동산 정책에 대해 비판과 제안에도 적극적이다. 다음카페 ‘아파트값 내리기 모임’이라는 동호회는 분양원가 공개 등을 요구하면서 '아파트값이 더 떨어져야 한다’는 데 의견을 모으고 있다.
일부 동호회는 특정 아파트 입주민의 힘을 모으는 장으로 적극 활용되기도 한다. 올해 초 아파트 값이 급등한 서울 노원구의 경우 일부 인터넷 동호회 등이 중심이 돼 아파트 가격 담합을 벌인 것으로 알려졌다.
유앤알컨설팅 박상언 대표는 “최근 부동산시장은 ‘휴화산’ 같은 상태”라며 “투자 여건만 맞으면 언제든지 폭발할 가능성이 있다”고 말했다.
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등록일 2008/07/18 | 조회 1049 
