부동산 협잡꾼(부동산 컨설팅,기획부동산,다수 건설업체) 및 담합꾼(노원카페,동호회)
이 국민들을 상대로 현혹하는 작금에 대출이자 근심등으로 잠을 이루지 못하는
안타까운 사연을 접할때마다 안타까운 심정 이루 말할 수 없습니다.
네티즌 여러분 냉정한 이성으로 판단해야 합니다.
부동산 협잡꾼들이 만들어 놓은 수많은 현혹어에 그것이 마치 대세인양 춤추듯
묻지마식 투자로 인해 선량한 많은 국민들이 피해를 보고 그 고통으로 가계부도 및
가계 붕괴가 속출하고 있습니다.
2006년 말 부동산 광풍의 영향으로 강남,분당,과천,용인등에 빛얻어 아파트를 구입한
매수자분들 대출이자 및 가격하락 이중고에 잠을 이루지 못하고 있습니다.
강남불패,경부라인,천당밑에 분당,랜드마크등등등
수많은 부동산 신조어로 국민들을 현혹하고 마치 이것이 대세인양
떠들던 부동산 협잡꾼에 우리모두는 얼마나 많은 피해를 보았습니까?
가진자의 놀음에 선량한 서민들이 얼마나 희생되었습니까?
천정부지로 치솟은 분양가의 최대 피해자는 누구이겠습니까?
가진자들은 더많이 가지기 위해 , 건설업체들은 더많은 이익을 위해,
서민들을 희생시킨 것 아니겠습니까?
보도에 의하면 미분양아파트가 15만가구(추정치 30만가구)에 이른다고 합니다.
imf 때 보다 더많아다고 건설업체들은 아우성치며 정부에게 대책을 촉구하고 있습니다.
미분양 원인이 뭘까요?
지역 여건을 전혀 고려하지 않는 고분양이 그원인 입니다.
이들은 몇가지 가면을 씌어 서민들을 현혹시키죠...
즉, 랜드마크니, 복합도시니,영어마을이니,환경단지니등등등 으로
서민들의 피를 빨아 먹기 위해 철저히 위장시키는 것입니다.
이를 통해 지역시세 보다 2배이상 분양가를 책정합니다.
주변시세 가격도 요동을 치며 치솟게 됩니다.
강남등 버블세븐 지역의 아파트 가격은 이런 악순환에서 발생된 거품 가격입니다.
버블세븐 지역의 공통점은 88년 부터 개발을 시작한 지역입니다.
즉 황무지 땅이니 개발하기는 적당한 곳이었습니다.
그러나, 강북지역은 주거밀집 지역으로 개발할 땅이 거의 없다보니
개발에서 소외 받게 된것입니다.
도로,전철등 교통망, 신축건물들이 들어서게 된 것입니다.
자, 그럼 부동산 가격 전체가 폭락 할까요?
아닙니다. 결코 그렇게 되지 않을 것입니다.
단, 버블세븐 지역 폭락은 필연적입니다.
개발혜택을 더이상 누리지 못한다는 것입니다. 개발할 땅이 없는 거죠...
그리고 설령 재개발할 만한 땅이 있다 할지라도 땅값이 치솟아 건설업체들이
이익을 내지 못한다는 것입니다.
그 단적인 예가 재건축 단지입니다. (개포 주공, 가락시영,잠실 5단지등)
시간상 2편은 담음에.....
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등록일 2008/07/19 | 조회 2475 
