고유가로 연일 물가가 치솟고, 쇠고기 파동으로 온나라가 시끄럽고,주식 폭락,
노조파업등 혼란과 혼동의 시기입니다.
이런 시기에 잘못된 정보와 욕심으로 버블세븐 아파트를 구입하여 땅을 치며 후회하거나 과다한 담보대출로 인해 가계 부도가 속출하는것을 막아야 한다는 생각입니다.
부동산 전문가라 자칭하며 지금 버블세븐 아파트를 매수할 적기라고 떠들거나 바닥을 쳤다는 등 시시콜콜한 분석을 내놓은 이들은 투기꾼에 불과합니다.
꼭 당부드리고 싶은 점은 부동산을 매입할때, 필히 많은 정보를 취합 분석하고 발품을 팔아 현장 확인하며 자산규모등을 따져 분수에 맞게 구입해야 한다는 점입니다.
과욕으로인해 가계부도 및 가정 파산이 속출하여서는 안됩니다.
따라서, 불확실성 시기에 향후 10년,20년을 내다본 재건축 단지 매수를 권장하는
부동산 중계인은 한가정을 파산으로 몰아가는 협잡꾼일 수있습니다.
즉, 자신의 이익을 위해 (중계 수수료 챙기기위해, 또는 다른 목적으로) 선량한
국민을 곤경으로 이끄는 것은 지탄받아 마땅할 것입니다.
재건축 규제 완화 시사에도 불구하고 부동산시장이 얼어 붙어 있는 것은 그동안
학습효과를 통해 국민들이 인식하게 된 것입니다.
별메리트가 없다는 것을......
1. 잠실시영 재건축 단지 입주가 8월말부터 시작됩니다.
사업승인후 20년만에 드디어 공사가 완료되어 입주가 시작되는 것입니다.
강산이 두번 바뀌어 완료된 험난한 일정이었습니다.
마흔살에 이집을 사두었다면 환갑이되어 입주하게 되는거죠...
냉철하고 이성적으로 판단합시다. 젊은 시절을 이집 저집 옮겨다니다가 노년이
되어 자기 집으로 이사온 곳이 고층빌딩만 가득한 곳이라면 ...
강남,송파등 강남권 가격 폭락이유는 재건축 아파트도 주요인이라 할 수 있습니다
20년~30년 지난 낡은 아파트 가격이 재건축이란 가면으로 10억,20억하고 있죠.
재건축 완공 기간이 10년 걸릴지,20년 걸릴지도 모를 불확실한 뜨거운 감자인데 말이죠 .
잠실시영,잠실주공1~5단지는 많은 학습효과를 주었습니다.
20여년 걸릴 동안 수많은 투기세력과 인내심에 대한 교훈을 안겨 주었습니다.
향후, 재건축 단지의 가치는 지금보다 월등히 많이 떨어질 것입니다.
즉 지금 시세보다 현저한 폭락이 예견된다는 것입니다.
개발 추가 부담금,원자재 상승등은 더욱 매력을 상실 시킬 것입니다.
강남권 부동산의 한축인 재건축 단지가 무너 진다는 것은 주변아파트도 영향을
받아 폭락한 다는 것입니다.
재건축 단지의 시세가격은 주변 아파트 가격영향으로 발생된 것이기 때문입니다.
작금에 재건축 단지를 매수할려고 하는분의 심리가 가격 추락에 따른 투기목적이라면면 실패할 것입니다. 최소10년이상의 큰 인내심이 필요합니다.
2. 경부라인이라하여 서울과 부산 고속도로 인줄 알았는데...
부동산 투기꾼에의해 만들어진 용어에 불과합니다. 이 말에 큰의미를 부여해서는 안됩니다.
즉, 강남 남쪽지역을 일컫는 것 같은데 즉, 과천,용인,동탄,판교,수원,광교,화성등이 되겠죠...
경부라인의 현혹어가 마치 대세인 것처럼 둔갑 시킨 것은 부동산 투기꾼 및 협잡꾼(부동산 컨설팅,건설회사)의 작품에 불과합니다.
분당 서현동 에 있는 삼성백화점이 2005년(?)에 경방백화점에 매각했습니다.이유가
뭘까요... 분당 1기 신도시는 주거를 목적으로한 소비도시입니다. 특화된 도시가아닙니다.
향후, 주거를 목적으로 생성된 소비도시는 각광을 받기 어렵습니다.즉 특화된 도시가 주류를 이룰 것입니다.
즉, 문화,환경,it,경제,금융,법조타운 도시등을 말합니다.
따라서, 분당,용인,판교,동탄,광교등 베드타운 지역의 가치는 떨어 질 것입니다.
당부드립니다.
자신의 이익에 급급해 선량한 국민들을 악의 구렁텅이로 몰고가는 것은
부동산투기꾼, 협잡꾼들입니다.
결코, 메리트가 상실된 재건축 단지를 감언이설로 매수를 강요하거나, 권유하는
부동산 중계인들이 없기를.....
버블세븐 급매물가격이 현시세 일 수 있으며, 20~30% 싼 가격이 내년 상반기
시세가격일 수있습니다.
현시세에서 10% 싸게 해준다하여 무리한 대출을 통해 매수를 강행한다면
가계파산을 불러 올수 있습니다.
세심한 관찰과 분석이 필요하며 신중에 신중을 기해야 합니다.
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등록일 2008/07/20 | 조회 1853 
