이 커뮤니티에 올라오는 글들을 보면 센텀파크와 트럼프월드에 대해서 말이 많은데요,,,
저는 해운대에 살지도 않으며 우동 재송동 구분 없이 해운대에 관심이 많았었고, 부산의 각종 정책과 부동산과 도시발전에 관심이 많아서 이 글을 올려봅니다.
다른 지역에 사니 보다 더 가치중립적이겠죠?
원래 동대신동에 살았었는데 제가 이사가려고 아파트를 엄청나게 많은 곳으로 알아봤습니다.
결국 택한 곳은 부산의 중심인 서면이지만,,,
약 1년 전 해운대 우동 상승기에 롯데나 반도보라 중대형으로 이사가려다가 너무 멀어서 포기했죠.
엄청나게 올랐더군요. (5000만원~1억)
해운대에 대해서 2년 정도나 알아 본 결과 해운대 부동산에 대해서는 빠싹하다고 자부합니다.
제가 부산에서 제일 좋은 위치로 따지자면 트럼프월드로 따지고 싶습니다.
분양 받을 때 분양받을 수 있었는데 가족의 반대로 무산이되었습니다만 저는 끝까지 고집을 했었거든요.
이사갈 때도 34평 기준 3억~4억 하던 시절에 알아봤었습니다.
안에도 들어가봤고요.
센텀파크... 엄청나게 대단지고 화려하죠.
하지만 제가 본 바로는 트럼프월드가 좋아보였습니다.
우선 위치. 요즘 사람들이 자가용을 타고다니는데 무슨상관이냐?
이것은 어이없는 억지일 뿐이죠.
주차의 번거로움, 기름값, 통행료, 피곤함 등
저같은 사람에게는 오히려 역세권에 살면서 대중교통을 이용하는 것이 훨씬 좋다고 느끼죠. 값도 훨씬 싸고요. 다양한 경험도 할 수 있고...
그렇다고 센텀파크에서 지하철을 타려고 걸어서 가기엔 20분 정도가 걸리더군요. 저희 집에서 서면 롯데백화점 까지 거리의 2배였습니다. 예전에 아파트 알아 볼 때 도보 10분?? 경보로 10분 입니다.
저같은 경우만 해도 서면까지 도보로 5~10분밖에 안걸려
엄청나게 편안함을 느끼고 있죠.
지하철도 아파트 바로앞이라서 부산 어디든지 가깝고요.
대중교통은 위치에있어서 가장 중요한 것이므로 당연 무시못합니다. 4인가족이면 차가 4대 있는것도 아니고, 자가용 있는데 무슨상관이냐는 것은 좀 억지죠.
트럼프월드가 한가지 아까운점은 다른 아파트에비해서 학교가 조금 멀리 떨어져있는거라고 봅니다.
하지만... 학교. 예전까지는 20~30분 걸려서 학교를 잘만 다녔는데,
자전거 타고 5분쯤이면 갈 위치고,
아무리 자녀교육이라지만 너무 과대강조가 아닌 듯 싶네요.
초등학교의 경우는 다르겠지만요.
사람마다 가치관은 당연 다른 것이고 무조건 일반화시킬 수는 없는것이죠. 다수와 소수의 구분은 있겠지만요.
그리고 교육이 중요하다 중요하다 하지만,
무조건 공부만 중요하다고 우수한 학생들 사이에서만 자란 학생들이나 부모의 과잉보호가 과한 집안의 학생들은 대학교 진학이나 향후 돈을 많이 벌 지는 몰라도 다양한 사람들을 보고 느끼는 등 사회에 다양한 경험을 할 수 없을 가능성이 높은것도 사실입니다.
리더쉽이 부족할 가능성도 있고요,
제가 아직 어리거든요. 개인적으로 친구는 매우 많은 편입니다. 주위의 수많은 친구들을 보고 느낀 것입니다.
가능성이 높은 것은 사실입니다....
제 3자인 제가 볼 때 가장 분명한 것은......
센텀파크 트럼프월드, 둘 다 좋은 아파트 입니다.
현재 센텀파크 거주자분들이 엄청나게 많아서 반대할 지는 모르겠으나 3자 입장에서 같은 값이면 무조건 트럼프월드 삽니다.
해운대구 우동지역이 엄청나게 오르고 있는데,
같은 값이면 당연 위치 좋은 지역의 새 아파트로 가는 것이 당연하고,
위치에 따라 가격도 바뀌겠죠...
그리고 매매가는 향후 투자효과를 반영하는 것이고
전세가는 현재 살기좋은 정도를 나타내는 것으로 보는데,
매매가가 전세가에비해 좀 심할 정도로 지나치게 높은 것은
거품이 아닌 듯 싶네요.
트월은 현재 전세도 비싸죠.
그런데 센텀파크는 같은 평수로 저희 아파트 전세가보다도 1000만원 정도 더 싸거든요. 매매가는 우리 아파트보다 1억 5천정도나 높은데 말입니다. 시세는 어떨 지 모르겠으나 나오는 매물을 보면 1000만원 더 비싸답니다. 그리고 전세매물이 많은 편이고 조금이라도 전세가 더 받으려고 애쓰더군요.
저는 강남아파트 반대론자입니다.
아파트 한 채에 30~50억?
차라리 회사를 하나 더 차리겠습니다.
대중교통 이용합시다 ^^
궂이 센텀파크와 트럼프월드를 고민한다면,
트럼프월드의 가격이 지나치게 높아서 차이나는 금액의 가치와 현재 능력을 보고 고를 듯.
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등록일 2008/07/20 | 조회 1791 
