개인적인 취향일뿐이다라는 의견에는 아직도 변함이 없습니다.
제 예상보다 조금은 더 젊으시군요..
젊은나이에 부동산에 대해 관심이 있으시고
학생님 나이에서는 나름 수준이 있으시다고 자부하실 수도 있겠군요.
최초 글을 보았을때 아이가 없는 또는 이제 막 사회 초년생즈음 이겠다고 싶었는데 예상이 크게 어긋난것 같지는않네요
왜 그렇게 예상 하였냐구요?.
말투 등에서 전혀 유추하지는 않았습니다.
님께서 중요하게 생각하신
1.지하철 초역세권의 중요도
2.운용가능한 자산과 투자수준
3.교육에 대한 인식및 관점
등에서 유추 하였습니다.
님께서 나중에 실제 자산 운용하게 될때
과연 지금과 같은 기준으로 운용하게 될까요?..
나중에 지금의 생각이나 주관이 바뀔수 도 있지 않을까요?
님 좀더 여유자금이 있다면 그리고 자녀가 있다면 충분히 바뀔수도 있는 것인데
단순히 지금의 개인적 관점에서 글을 써 놓구선 마치 그것이 중간자적인 관점에서 판단해 주었다는 듯이 글을 쓰신것 같습니다.
물론 그때는 시장 상황이나 경기 전망등이 많이 다르겠지만요..
조금은 넓은 안목을 키워 가시길 바랍니다..
저도 아직은 젊다고 생각하는 나이이지만 실제 수도권과 부산 해운대 지역에서 부동산 자산을 운용해보았고 주식과 펀드등도 해보고 드리는 말씀입니다.
조금의 반론을 제기하자면
첫째 역세권의경우를 얘기 하지요
초역세권과 역세권 비역세권 장단점이 있지만
실제 초역세권보단 역세권이 가치가 더 높은 아파트가 많은 경우 가 많습니다. 같은 유형과 평형등을 기준으로 봤을떄 보세요
충고 하자면 나중에 결혼하고 집살때 작은평수이고 전세가 비율이 높은 경우이면 초역세권을 추천드리고 그렇지않고 대평평수에 투자가치를 원하신다면 초역세권보단 역세권을 추천드립니다.
둘째 지나친 비약일수도 있으나
서울의 타월펠리스와 아이파크 경우어떻게 되었는지를 보시면 알수 있듯이 센팍이 더 나아갈지 트월이 더나아 갈지 모른다는 말씀입니다.
셋째 교육환경의 경우
어느 시대때에 얘기 하십니까?.최근 중학교에서 고등학교 학군변경 통계가 있습니다. 그리고 여기 게시판에도 찾아보시면 고등학교 합습능력 평가 결과 있을 겁니다.
해운대 학군이 이제 최고가 된것 모르시고 하시는 말씀인것 같군요.
지금은 체감하시지 못하시겠지만 나중에 아이 생기고 나서 교육환경 아주 중요합니다.
님께서 작성하신 답글을 보고나니....
좀 더 넓은 안목을 가지시길 바랍니다.
아직은 좀더 배워야할때이지 참견할 수준은 되지 못한듯합니다.
최초 글쓰신 기준으로 투자 하시면....글쎄요
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등록일 2008/07/22 | 조회 561 
