"거여·마천뉴타운, 송파신도시와 동일생활권"
서울시 "노면전철·집단에너지 시스템 등 기반시설 공유 계획"
머니투데이 원정호 기자 | 07/22 11:15
거여마천재정비촉진계획 발표
2016년까지 9472가구 건립
1.7km 성내천 복원
서울 송파 거여.마천뉴타운이 인근 송파신도시와 노면전차 및 집단에너지를 공유하는 등 사실상 동일 생활권으로 조성된다.
서울시는 송파 거여동 202번지 일대 거여.마천뉴타운(0.738㎢)에 오는 2016년까지 9472가구의 아파트를 공급하는 내용의 '거여.마천 재정비촉진계획안'을 최근 확정하고 다음달 고시키로 했다고 22일 밝혔다. 수용 인구는 약 3만1000명이다.
◇송파신도시와 연계..열린도시 조성
촉진계획에 따르면 거여.마천뉴타운은 주변에 건설될 예정인 송파신도시(6.788㎢, 4만9000가구), 마천임대주택단지(0.217㎢, 1700가구)와 기반시설을 공유한다. 이들 3지구를 아우르면 약 6만가구의 '매머드급 신도시'가 조성되는 셈이다.
우선 송파신도시에 계획중인 신도시 노면전철을 거여.마천뉴타운 내 마천역까지 끌어들여 환승 체계를 구축하고 마천역 전면엔 광장을 조성할 계획이다.
폭 25m의 '남북연결도로'와 '성내천복원에 따른 대체 우회도로'를 신설, 남쪽 송파신도시와 동쪽 마천국민임대단지를 연결한다. 또 집단에너지시스템(열병합)을 구축, 거여마천뉴타운은 물론 송파신도시에 공동 보급할 예정이다.
◇구릉지에 테라스하우스촌 조성..1.7km 성내천 복원
뉴타운 지구내에는 임대주택 1720가구를 포함해 9472가구가 건립된다. 평균 용적률 245%를 적용했으며 평균층수는 18층, 최고 층수는 35층이다. 1인세입자의 거주비율(25%)이 높은 지역성을 반영하고 기존 주민의 재정착률을 높이기 위해 부분임대 458가구가 공급된다. 재개발 구역 밖에 있는 1295가구는 존치돼 총 계획가구수는 1만767가구다.
구릉지인 마천1구역은 자연경관을 고려해 4층 이하의 테라스하우스 및 연립주택 주거지역(630가구)으로 꾸며진다. 지구 중심부에는 고층 아파트를 배치, 스카이라인의 조화를 꾀했다.
지구 내 1.7km에 달하는 성내천 복개도로를 생태하천으로 복원하는 것도 특징이다. 천마산~성내천~청량산의 녹지 수경축이 구축되는 것이다.복원된 하천을 따라 산책로를 조성하고 남한산성 등산로와 연결시킬 계획이다.
또 그린도시를 지향하기 위해 공원을 2개에서 14개로 늘리고 자전거도로를 놓기로 했다. 사업은 추진위원회 설립, 조합설립인가, 사업시행인가 등의 과정을 거쳐 본격화된다.
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등록일 2008/07/22 | 조회 1541 
