나름 열심히 댓글을 썼는데 운영자가 지웠군요....넘 지저분한 댓글들로 인해서..쯥...
지워진 댓글 중에 노원구의 지속적인 수요에 대해서 쓴 글이 있었습니다.
노원을 비난하는 글 중에 하나가, 신혼부부들이나 없는 사람들이 와서 산다는 것인데요....이건 오히려 호재라고 생각합니다.
신혼부부들은 아무래도 저렴한 곳을 찾습니다... 또 교통도 중요시하겠지요. 나이드신 분들과 달리 도심에 근접한 것을 아무래도 선호할 것입니다. 그렇다면, 선택의 폭이 넓지 않겠지요? 대표적인 것이 상계동 입니다. 저 또한 그랬구요...그 전에는 솔직히 상계동이 어딘지도 잘 몰랐습니다. 집을 구하다 보니 노원역으로 갔습니다.
그렇다면, 이렇게 들어온 신혼부부들은 어떻게 될까요? 단기간에 떼돈을 벌어서 다른 곳으로 이사가기는 힘들겠지요? 저는 살기가 편해서, 전세 1년만에 중도에 옆동의 싸게 나온 아파트를 샀습니다.... 그럼, 별 문제 없으면 관성을 받아서 계속 살게됩니다...이러다 아이들이 학교라도 가면, 교육 여건도 괜찮은 편이니 아이들을 전학시켜가면서 까지 이사갈 생각이 없어집니다..관심은 오로지 근처의 넓은 평수 아파트로 이사가는 것이었습니다.
그렇다면, 노원의 수요는 어떻게 될까요? 나라가 절단나지 않는 한, 상대적으로 경제상황과 관계없이 신혼부부 수요는 계속 있을 것이고, 일부 경제력이 모자라는 사람들은 외곽으로...양호한 사람들은 좀 더 좋은 곳으로 가겠지만, 언제나 신혼부부나 독신 가구가 지속적으로 유입될 수 밖에 없는 구조입니다.
요즘 같이 경제 전망이 불투명한 때에, 집을 사야할 지 말아야 할지 판단이 서질 않을 때에는, 절대적인 가격(상대적인 가격은 비싸다고 주장하는 사람도 있습니다만)이 낮고 지속적인 수요가 보장되는 곳에 집을 사는 것이 가장 현명한 방법이라고 생각합니다... 불안한 가격 변동을 보이는 곳은 자제하는 편이 좋다고 생각합니다...
어차피 집값이 오르면, 시차를 두고 가격이 서로 근접하게 되어 있습니다...지금 노원이 늦게 오르고 있는 것이 예입니다...그렇다면, 현재의 불투명한 경제상황을 고려할 때 가장 수요가 보장되는 곳을 선택하여야 한다고 봅니다....물론, 강남갈 수 있는 사람들은 관심도 없을 것입니다...그렇지만, 같은 가격이라면 수요가 보장되고 가까운 곳이 당연히 상대적인 가치가 높을 것으로 생각됩니다..
제가 집을 사라는 글을 직접적으로 쓰기는 처음인것 같습니다만, 무조건 적으로 사시라는 것이 아니라, 살 계획이 있다면 이러한 점을 고려하시라는 것입니다...
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등록일 2008/07/23 | 조회 1807 
