좀 지나치네요.
대우마리나 7억? 10억? 물론 2년 사이에 많이 올랐습니다. 그런데 지금은 이미 부동산 침체기에 들어섰습니다. 누구나 아는 사실입니다. 부동산 담보대출 이자 이율이 거의 10% 육박합니다. 만약 2억 정도의 담보대출자라면 연간 이자만 2천만원, 매월 180만원을 은행에 갚아야 합니다. 월급쟁이들 등골이 휠 지경입니다. 결국 부동산 내 놀 수밖에 없습니다. 따라서 미분양 아파트와 함께 공급과잉이 불 보듯 뻔합니다. 수도권뿐만 아니라 부산에도 거품 많습니다. 서서히 빠질겁니다.
그리고 자꾸 서울과 비교하는데 부산은 서울 경제력의 1/30밖에 안됩니다. 수영만 주복만 해도 공급과잉입니다. 센텀시티 내 대우트럼프 월드2만 보세요. 저녁에 불 켜진 세대가 별로 없습니다. 그기다 솔로몬 그룹에서 108층 짜리 초고층 짓고 옆에 쌍둥이 50층 짓습니다. 요트장 옆에 대우 이안 3동 올라가고 있습니다. 그기에 제니스 아이파크, 달맞이 언덕의 재개발 및 우동의 재개발...수없이 널리 부산시내 재개발 단지...도대체 누가 이 많은 공급을 소화합니까?
님,
님은 마치 작년 중국 및 인도, 브라질 등의 해외펀드가 러쉬를 하자, 순진한 투자자들 꼬드겨서 투자하게 만들어 올해 폭락하여 골병들게 하는 무책임한 펀드매니져같은 느낌이 듭니다. 자중하세요. 마리나 좋은 아파트이지만 근거없는 혹세무민은 언젠가는 크게 벌 받습니다.
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등록일 2008/07/23 | 조회 1246 
