역세권 장기전세주택 '용적률 400%→500%' 완화
기사입력 2008-07-25 06:00 고형광 kohk0101@asiaeconomy.co.kr
역세권 지구단위계획구역에 공급되는 장기전세주택 건물의 용적률이 당초 400%에서 500%까지 완화된다.
또 준공업지역에 10년 이상 장기임대주택을 건립할 경우 용적률이 250% 이하에서 300% 이하로 완화된다.
서울시는 지난 24일 제12회 조례·규칙 심의회를 열고 이같은 내용의 조례안을 심의 의결했다고 25일 밝혔다.
조례안에 따르면 역세권 지구단위계획구역에서 장기전세주택이 포함된 아파트와 주상복합건물을 건립하는 경우 준주거지역의 용적률이 당초 400% 이하에서 500% 이하로 완화된다.
또 시는 서민주택의 안정적인 공급을 유도하기 위해 준공업지역에 10년 이상 장기임대주택을 건립할 경우 용적률을 250% 이하에서 300% 이하로 높이기로 했다.
또한 상업지구 내 주상복합건물의 용적률에 대해서는 시 도시계획위원회 뿐만 아니라 도시재정비위원회나 시장정비사업심의위원회에서도 심의가 가능하도록 했다.
이밖에 조망가로미관지구의 건축물 제한 높이가 당초 4층 이하에서 6층 이하로 완화되며 건축위원회 심의를 통해 최고 8층 이하까지 허용된다.
또 자연경관지구 및 시계경관지구 안에서 200㎡ 미만의 대지에 건축물을 건축하는 경우 조경의무 면적이 적용되지 않는다.
서울시 관계자는 이번 개정에 대해 "역세권 지구단위계획구역에 장기전세주택과 관련 필요한 사항을 정하고 그 동안 조례 운영과정에서 나타난 일부 미비점을 보완 개선했다"고 말했다.
이날 의결된 조례안은 오는 30일 공포될 예정이다.
고형광 기자 kohk0101@asiaeconomy.co.kr
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등록일 2008/07/25 | 조회 2107 
