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등록일 2008/07/25 | 조회 2956 
친환경적이고 특급주거단지인 분당이 요즘 고전을 면치못하고 있는거 같습니다.
물론 전체적인 흐름이기도하고 악재가 겹겹히 쌓여있는 형국이라 더더욱 그렇지만
물량앞에 장사 없다고 대략 3만가구의 판교입주자중 성남.분당 당첨자가 40%정도니
1만2천가구 ....(분당당첨자를 그중60%로봤을때 7200가구) ...늘어나는 이자에..
중도금 잔금마련을 위해서 과감하게 털어버릴수 없는 심정일겁니다.
올하반기에서 내년 상반기면 대부분 입주가 완료되니....
매도 타이밍을 놓친 분들은 과감하게 저지를 수밖에 없습니다...
거래가 안되는 상황에서 기나긴 매도 행진도 막바지에 다다른 느낌입니다.
실수요자 많은 분당...강남아니면 움직이지않는 고급수요가 있는한...
분당의 지존은 다시 찾아오리라 생각합니다...
판교테크노벨리의 고급인력의 수요...신분당선 개통..판교입주로 인한 인프라확충...
종부세등 세제의 9월 정기국회처리등....바닥이 보입니다...
11월분양예정인 판교분양가가 채권없이 1800만원이라고 하던데, 이전의 채권제외 분양가와
비교할때..평당 500만원 이 올랐네요...
부동산 매도물량은 대부분 판교입주자들의 급매입니다..급매가 끝나가고 있습니다.
이제 어두운 광야도 서서히 걷히고 새벽이 다가오고 있네요..
한번지존은 쉽게 굴하지않고 그명성을 지켜주리라 생각합니다..
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