충청권 분양시장 나홀로 훈풍 이어질까
파이낸셜뉴스 2008-07-28 14:36:00
하반기에도 청약열기가 이어질까. 아산신도시와 천안시내 알짜아파트가 분양이 성공을 거두면서 충청권 분양시장이 주목되고 있다.
지방 공공택지 전매 완화 조치 후 바로 청약접수를 실시했던 아산신도시 와이시티는 총 1443가구 모집에 6944명이 청약에 나서면서 대부분의 주택형이 1순위에서 마감된 데 이어 당첨자 발표 결과 최고가점이 79점, 평균가점도 52점에 달했다. 같은 시기 청약에 들어갔던 천안 ‘쌍용동 동일하이빌’은 최고 108대 1을 기록했다. 행정도시로 조성되는 천안 청수택지지구 내 분양했던 ‘한양 수자인’은 정당 계약기간 내에 계약률 90%를 넘기면서 사실상 분양을 마무리했다.
부동산전문가들은 하반기에도 충청권의 이같은 청약열기는 계속될 것이라고 전망하고 있다. 아산신도시에서 STX건설과 대한주택공사가 계속해서 분양물량을 내놓을 전망이고 천안 시내에 위치한 두정동에서 2089가구 대단지가 분양에 나설 예정이기 때문이다. 이밖에도 대전서남부신도시, 청수지구 등에서도 알짜 분양단지가 쏟아진다.
28일 스피드뱅크에 따르면, 올 하반기에도 충청권에서는 총 42개 단지(임대, 오피스텔 제외)에서 총 3만1561가구 중 3만1294가구가 일반 분양을 앞두고 있는 것으로 조사됐다.하반기 충청지역에서 분양을 앞두고 있는 주요 단지를 소개한다.
◆충남 아산시 배방면 STX건설=STX건설은 아산신도시 4블록과 6블록에서 오는 8월 분양에 나선다. 128∼169㎡ 주택형으로 총 797가구가 공급된다. 경부고속도로 천안IC 및 천안∼논산간고속도로 남천안IㆍC에서 국도1호선 및 국도21호선 등이 인접하다. 주변에 삼성 탕정 S-LCD 단지를 비롯해 현대자동차, 현대제철, 삼성전자, 만도기계 등 대기업과 관계 협력사만 500여 개가 들어서 배후수요가 풍부하다.
◆충남 천안시 청수동 우미건설=우미건설이 충남 천안시 청수지구 C-2블록에서 분양에 나섰던 ‘청수지구 우미린(724가구)’의 일부가구를 분양 중이다. 공급면적은 144∼197㎡으로 대형평형으로만 구성된다. 사업지는 청수지구 좌측 최하단에 입지하고 있으며 사업지 바로 윗블록은 초등학교가 들어선다. 또 사업지 주변에 호수공원도 조성될 예정이다. 청수지구 내에는 법원, 검찰청, 경찰서, 세무서, 우체국 등 13여 개의 공공ㆍ업무시설이 들어오게 대 행정타운으로 거듭나게 된다.
◆충남 천안시 청수동 한양=한양은 충남 천안시 청수지구 B-1블록에서 ‘천안청수지구 한양수자인’ 1020가구 중 일부가구를 선착순으로 분양 받고 있다. 이 아파트의 공급면적은 110∼112㎡ 중소형으로만 구성된다. 사업지 주변에 천안의 동서를 잇는 남부대로가 가가이 있으며 남북을 잇는 천안대로도 쉽게 이용할 수 있다. 우측으로 차도만 건너면 상업지역이 있어 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
◆충남 천안시 두정동 남양건설=충남 천안시 두정동에서 남양건설은 2089가구 대단지아파트를 9월쯤 분양에 나설 계획이다. 이 아파트의 공급면적은 116∼260㎡로 구성된다. 두정역이 도보 5분 거리며 경부고속도로 천안IC도 인접해 서울접근성이 좋은 편이다. 롯데마트와 갤러리아백화점 등도 가까이 위치한다.
◆대전 서구 가수원동 신일건업=신일건업은 올해 하반기에 대전 서구 서남부신도시 17블록에서 총 1653가구를 분양한다. 공급면적은 112∼231㎡로 구성되며 갑천과 도안공원으로 둘러싸여 조망이 가능하다. 서남부신도시는 둔산 및 기존도심과 기능을 분담하는 신도심으로 조성되며 경부 및 호남고속도로와 경부선, 호남선 철도 이용이 쉽다. 향후 대전∼당진간 고속도로와 대전∼통영간 고속도로 등도 이용할 수 있다.
◆대전 서구 관저동 한일건설=대전 서구 관저4지구에 한일건설이 2175가구 대단지아파트의 분양을 앞두고 있다. 공급면적은 108∼221㎡ 이며 올해 하반기쯤 분양에 나선다. 구봉산이 인접해있어 쾌적한 주거환경을 제공하며 서대전IC가 가까워 교통여건도 좋은 편이다. 대전 서남부신도시와도 가까워 후광효과를 톡톡히 누릴 수 있을 것으로 전망된다.
◆충북 청주시 복대동 신영=충북 청주시 복대동의 복합단지 ‘지웰시티 1차’ 2164가구(128∼255㎡) 중 잔여가구를 분양 중이다. 사업지는 중부고속도로 서청주 IC와 경부고속도로 청주 IC와 인접해 있으며 고속철도망의 거점인 오송분기역과 행정중심복합도시의 관문 공항이 될 청주국제공항과도 차량으로 약 15분 거리이다.
/hyun@fnnews.com박현주기자
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등록일 2008/07/29 | 조회 870 
