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등록일 2008/07/30 | 조회 2041 
일산 초입 백석동 옛 출판문화단지 주상복합 55층 건립
[이데일리] 2008년 07월 30일(수) 오전 09:29
- 경기도 고양시 기본계획 변경안 통과
- 요진건설산업 1450가구 주상복합 및 벤처타워 건립
[이데일리 윤진섭기자] 10년째 방치됐던 일산신도시 백석동 옛 출판문화단지 부지개발이 탄력을 받을 것으로 보인다.
경기도 도시계획위원회 분과위원회는 지난 25일 일산동구 백석동 일대 11만㎡의 유통업무시설용지에 주상복합아파트 건축을 허용하는 내용의 '고양시 도시기본계획 변경안'을 통과시켰다.
이 부지는 일산병원 맞은편에 위치하고 있으며 일산신도시에 나대지로 남아 있는 땅 중 규모가 가장 크다. 현재는 모델하우스가 들어서 있다. 한국토지공사는 지난 1998년 이 땅을 요진건설산업에 3.3㎡당 196만원에 매각했다.
요진건설산업은 땅을 매입한 뒤 주상복합아파트 건립을 위해 용도변경 절차를 밟아왔다.
그러나 지역 시민단체와 주민들은 특혜 소지가 있다며 개발에 반대했고, 경기도 역시 허가신청을 번번이 반려하면서 10년째 표류해왔다.
하지만 나대지 상태가 장기화되면서 더 이상 방치할 수 없다는 여론이 형성됐고, 결국 고양시가 도시기본계획 변경안을 경기도에 제출, 통과된 것이다.
요진건설산업은 총 11만㎡ 부지를 주거와 산업시설, 공원이 어우러진 복합단지로 개발할 계획이다.
우선 전체 부지 면적의 37%는 1450가구 규모의 주상복합아파트를 지을 계획이다.용적률은 450%이며 업계는 최고 55층 규모의 주상복합 건립이 가능할 것으로 보고 있다. 나머지 부지 63%에는 벤처타워와 공원을 조성하고, 공원은 고양시에 기부 채납키로 했다.
요진건설산업은 빠른 시일 내 세부 개발방안을 담은 지구단위계획을 수립하고 고양시에 허가를 신청할 예정이다. 인허가 절차가 순조롭게 진행될 경우 주상복합아파트는 2009년 중 분양될 것으로 보인다.
윤진섭 기자
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