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등록일 2008/07/30 | 조회 2239 
요즘 경기침체에다 물가불안......내집장만........
누구보다 고민이 많은 세대는 1970년 초중반에 태어난 30대들입니다.
참 불행한 세대들입니다.
저역시 30대 초에 결혼하여 합정동 지하방 전세2천짜리에서 시작한 인생입니다.
지금쯤 세입자로 고생하는 30대 중반 가장들은 날마다 잠못이루는 밤일 것으로 짐작됩니다.
부모님을 잘 만나신 분들은 그나마 형편이 낫겠지만
무일푼으로 가정을 일구신 분들.......
지금쯤 1억전후의 소형아파트 전세에 살고 계신 것만으로도 그동안의
역경을 훌륭하게 극복하신 분들로 평가합니다.
다만 최근 1년 전후로 여러분들이 살고계시는 중소형 아파트가 긴가민가 하는 순간에
하늘 높이 치솟은 것에 때로는 분노하고 한편 순간의 선택에서 재빠르게 승차하신분들은
안도해 하는 두가지 인생이 있을 것입니다.
제가 신혼초에 겪은 것도 수도권의 집값폭등을 그냥 멍하니 바라다보는
망연자실하던 시기였읍니다.
지금생각해보면 그때가 가장 쌀 때였읍니다만 당시에는 왜 그렇게 하늘 높게만
보였는지 아득합니다.
결론입니다.
지금은 고도의 인플레이션 시대입니다.
물가에 이어 아파트 분양가도 폭등중입니다.
최근 중대형 위주로 폭락장세가 연출되고 있지만 중소형은 평당단가가 아직도
우상향을 향할 조짐이 끝없이 예고되고 있읍니다.
저역시 최초의 집장만 후, 당시로서는 거금 천만원 가량의 하락장을 경험하고
후회하기도 하였읍니다.
하지만 얼마 안있어 급반등함으로써 그시세에는 매물이 없어
안도의 한숨을 돌렸드랩니다.
최초의 집장만은 정말 인생사에 있어 결혼 다음으로 중요한 일입니다.
요즘 같은 장세에서 인생선배로서 조언드리자면,
조건만 된다면 무조건 매입하십시오.
수많은 등락현장을 지켜본 세월이 흘렀읍니다.
그러나 최초의 집장만은 기회를 기다리다 물건너 가는 사람들이 태반입니다.
본인이 생각하는 가장좋은 기회는 절대 오지 않습니다.
시세에 속지말고 시세하락을 기대해서도 안됩니다.
여건만 된다면 시세에 순응하여 그 순간을 놓치지 마시고 매입하십시오.
최근 단기간 급등한 일부 지역을 빼 놓고 중간상승지역은 지역불문
매입하십시오.
전문가나 신문기사 믿지 마십시오.
절대로 중요한 말씀입니다.
윗글은 쓰라린 인생사 고해의 바다를 질주해온 저의 실제 인생에서 우러나온
진심어린 충고의 글입니다.
30대 뿐만 아니라 아직도 무주택자이신 수도권의 절반 사람들에게도 드리는
동일한, 저의 조언입니다.
그 누구도 만족하게 최저가격에 최초 집장만을 하신분은 아무도 없읍니다.
무릎이던 허리이던 어께만 아니면 절대 후회하지 않습니다.
행운을 빌어드립니다.
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