강북 전셋값 급등…대책 마련 '시급'
mbn TV 2008-07-30 17:19:14
【 앵커멘트 】서울지역 아파트 매매가격이 약세를 보이고 있는 가운데 강북 뉴타운 주변 전셋값은 급등하고 있습니다.뉴타운 개발에 따른 이주 수요가 갑자기 많아졌기 때문인데 대책 마련이 시급한 정도입니다.
이혁준 기자가 취재했습니다.【 기자 】서울 동대문구 답십리동의 1천500여 세대 규모의 아파트 단지입니다.76㎡의 전세가격은 1억 5천500만 원 선, 올 초보다 1천만 원 이상올랐습니다.
인근 전농 뉴타운의 이주가 시작되면서 전세를 찾는 사람이 많아졌지만, 매물은 한두 개밖에 없습니다.
▶ 인터뷰 : 유제준 / 현지 공인중개사- "상대적으로 부족하죠. 매물이 나와도 재계약되는 경우가 많고, 내년 봄까지 본격적으로 상승할 것으로 봅니다.
"비교적 전셋값이 저렴한 다세대 연립주택의 경우 문제는 더욱 심각합니다.36~43㎡의 경우 올초까지만 해도 4천~5천만원에 거래되던 전셋값이 전농뉴타운 7구역의 이주가 시작된 뒤 6천~7천만원으로 급등했습니다.
이같은 전세난으로 이 지역 소형 아파트도 올초보다 4천만 원가량 오른 상황, 인근 제기동과 신설동, 장안동까지 들썩이고 있어 서민들은 살 곳을 찾기 막막합니다.
▶ 스탠딩 : 이혁준 / 기자- "이곳 전농 뉴타운 외에도 강북 뉴타운 곳곳에서 하반기에 이주가 시작돼 전세난이 갈수록 심화될 것이라는 우려가 나오고 있습니다."지난 5월부터 최근까지 관리처분인가를 받아 이주해야 하는 뉴타운 가구 수만 2만 가구에 달합니다.이에 비해 강북 14개 구에 올해 공급되는 신규 입주아파트는 1만 5천 가구에 불과한 상황,
이미 의정부와 동두천 등 외곽지역도 가격이 올라 만만치 않습니다.
전문가들은 이같은 전세난이 서민 주택시장의 불안요인으로 작용하고 있다고 지적합니다.
▶ 인터뷰 : 함영진 / 부동산써브 실장- "서울 뉴타운과 재개발 외에도 경기도에서 개발이 많이 이뤄지고 있어 서울과 경기도가 함께 이주 시점을 조절해야 할 필요가 있습니다.
"주거환경개선을 위한 뉴타운사업.정작 집이 없는 서민들은 뛰는 전세값에 거리로 내몰리게 됐습니다.mbn뉴스 이혁준입니다.
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등록일 2008/07/30 | 조회 1521 
