전세값 ‘송곳 상승’...서민 냉가슴 앓는 중
뉴시스 2008-08-01 15:31:00
아파트 위의 번개
【서울=뉴시스】
재개발과 뉴타운 등으로 인한 전세 수요 증가로 물량이 부족해지면서 전세값이 가파르게 상승하고 있다.
상반기 서울 강북 지역 소형 아파트를 중심으로 오르던 전세값이 최근에는 경기권까지 번지고 있다.
덩달아 전세살이에 찌든 서민들은 오르는 전세값을 주체하지 못해 사실상 외진 곳으로 내몰리고 있는 형편이다.
지난해만 해도 경기 북부 소형 아파트는 대략 5000만 원 이하 정도면 충분히 전세살이가 가능했지만, 지금은 이마저도 올라 5000만 원 이하 전셋집 구하기가 하늘의 별 따기 수준이다.
경기도 남양주시 별내면 주공1단지 109㎡는 올 초 전세값이 비 선호층의 경우 9500만 원이었다. 그러나 반년 만에 1750만 원가량이 올라 현재 1억1000만~1억2000만 원대에 이른다.
김포시 역시 전세값이 크게 올랐다. 풍무동 삼성 76㎡는 연초 대비 750만 원이 올라 7000만~7500만 원이다. 고촌면 동부센트레빌 109㎡는 연초 대비 무려 3500만 원이 올라 1억7000만~2억2000만 원대다.
풍무동 김포공인중개사 관계자는 “서울에서도 전세를 찾는 문의가 많이 오지만 여기도 전세값이 너무 올라 알맞은 전셋집을 찾기가 힘들다”며 “그래도 아직 서울보다 상대적으로 싼 편이라 전세 수요자들이 몰릴 것 같다”고 말했다.
개발 호재로 매매값 상승이 진행 중인 의정부시도 마찬가지다. 가능동 SK뷰 79㎡는 500만 원이 올라 9500만~1억 원 선이고, 금오동 신도브래뉴업 106㎡는 1000만 원 올라 9500만~1억1000만 원이다.
경기 북부에서도 전세값이 저렴했던 동두천시와 양주시도 최근 많이 올랐다. 하지만 아직 다른 경기 북부 지역보다 저렴한 편이다.
동두천시 생연동 건영 106㎡는 연초 대비 1500만 원이 올라 4000만~5000만 원이고, 지행동 대방샤인힐7단지 76㎡는 1150만 원가량이 올라 4500만~6000만 원이다.
양주시 고읍동 TS푸른솔1차 102㎡는 연초 4500만~5500만 원이었으나 1250만 원이 올라 현재 6000만~6500만원이다. 소형인 백석읍 가야1차 69㎡는 1000만원이 올라 3500만~4000만 원 수준이다.
내집마련정보사 양지영 팀장은 “서울지역 전세값이 급등세를 보이면서 자금력이 부족한 서민들이 상대적으로 저렴한 경기 북부쪽으로 내 몰리고 있다”며 “하지만 이 일대 역시 서민들이 대거 몰리면서 전세값이 상승 곡선을 타고 있어서 더 이상 안전지대라고 할 수 있는 상황이 아니다”고 말했다.
김훈기기자 bom@newsis.com
용천암님의 다른글보기
등록일 2008/08/01 | 조회 1294 
