신도시 아파트 분양 지연…청약전략 수정해야 |
2010년前 분양예정물량중 3만7천가구→2011년 후로 |
송파신도시와 동탄2신도시의 개발계획이 지연됨에 따라 애초 2010년까지 분양할 예정이었던 주택 중 3만7천여 가구가 2011년 이후로 넘어갔다.
이에 따라 송파와 동탄2신도시에서 내 집 마련을 계획해 온 청약대기자들은 분양일정을 챙겨보고 청약전략을 손질해야 할 것으로 보인다.
4일 국토해양부에 따르면 송파신도시는 2010년에 4천200 가구를 분양하고 2011년이후에 나머지 4만1천800 가구를 분양할 계획이다. 내년까지 분양할 물량은 하나도 없다.
애초 송파신도시에서는 2009년에 4천 가구, 2010년에 6천 가구, 2011년 이후에 3만9천 가구를 각각 분양할 계획이었다. 결국 송파에서는 2010년까지 1만 가구를 분양할 예정이었으나 5천800 가구가 2011년이후로 넘어간 셈이다.
동탄2신도시에서도 2010년까지 분양할 물양이 대폭 줄었다.
내년까지 분양할 물량 하나도 없어
애초 2010년 3만7천330 가구, 2011년이후 6만7천670 가구로 계획돼 있었으나 2010년에 5천423 가구, 2011년 이후 10만7천403 가구로 변경됐다. 동탄2신도시에서는 2010년까지 분양예정이었던 물량중 3만2천 가구가 이듬해 이후로 넘어갔다.
송파와 동탄2신도시에서 분양이 늦어진 것은 개발계획 수립이 지연된 데 따른 것으로 송파는 작년 9월 예정이었으나 지난 달에야 개발계획이 수립됐고 동탄2신도시도 올 2월에서 6월로 4개월 늦어졌다.
송파와 동탄2신도시에서의 분양 지연에 따라 수도권 신도시에서의 연도별 주택 분양 물량도 크게 바뀌었다.
2009년 분양 물량은 9만5천851 가구에서 9만1천851 가구로 4천 가구 줄었고 2010년도 16만2천747 가구에서 12만9천40 가구로 3만3천707 가구가 감소했다. 반면 2011년 이후 분양물량은 21만2천376 가구에서 25만4천909 가구로 4만2천533 가구 늘어나게 됐다.
올해(3만6천468 가구)의 경우 아직까지 변동이 없으나 김포 한강신도시에서 애초 6월로 예정됐던 분양이 지연되는 등 차질이 빚어지고 있어 일부 물량이 내년 이후로 넘어갈 가능성을 배제할 수는 없다.
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등록일 2008/08/04 | 조회 1592 
