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등록일 2008/08/06 | 조회 2630 
8월의 휴가도 마무리 되고 있다.
시간의 흐름, 근 년간은 부동산 시장에서 재미를 본 사람들은 거의 없다고 본다. 구입한 사람도 판 사람도...정말 재미는 2006년 6월에 끝났다.
2년이란 시간에서 보여준 부동산 시장,일산에도 어김없이 하락이란 아픔이 다가왔다.
노력해서 올라갈 것이라면 얼마든지 노력을 하겠지만,시장경제의 논리속에서 어느정도 호가단위의 내리막은 있었던 시장이다.
1기 신도시,그리고 넉넉한 호재, 향후 개발될 부분과 바뀌어질 부분을 보면 일산의 미래는 그 가치를 아는 사람들에게 정해진 선물을 받는것이라고 본다. 누가 선물을 받을 것인가? 하는 문제는 일산에 사는 모든 사람들은 선물이 정해져 있다는 것이다. 그 선물의 크기를 떠나 재미난 도시에서 인간의 삶의 질에 대한 고민을 하는 타 지역과 달리,인생의 즐거움을 찾을 수 있는 곳이다.
일산의 집 가격이 오를 수 있는 요인을 위해 노력해야 할 일들이 있다.
1. 교통문제 : 이 문제는 고양시 주민들 전체의 문제를 떠나 수도권 전체의 문제다.
내 집 가격이 올라야 하는데 걱정이다. 올라서 싫어할 사람 한명도 없다. 올라야 하는 바람이 있다면 어떻게 하면 오를까 고민을 하고 동참도 하고 노력도 해야한다.
교통문제의 해결방안과 과제, 이 문제는 모두의 동참이 필요하다.
경의선 개통된다고 집 가격이 오를거라는 단순한 생각을 버리자
경의선 복복선 깔고 강남 30~40분대 다닐 수 있는 환경을 만들려면 사실 고양시가 잘 살아야 한다.
잘 살기 위해서는 무언가 사업이 펼쳐져야 하고 그 수입원으로 시정 재원으로 활용이 되어야 한다
주민들의 주머니에서 더 걷어내려하지 말고, 수도권 규제완화를 통한 효율적 창조가 되어야 한다.
교통문제의 해결은 고양시의 숙원이다.이 숙원을 풀어내는 방법은 시민들이 뭉쳐서 정부와 시,도를 압박하고 필요하다면 정치적 이슈로도 만들어야 한다.
2. 교육문제 : 자사고 하나 들어선다고 달라질것 별로 없다. 고양시 학원연합회의 아이디어가 필요한 부분이다. 산포된 학원을 통합하고 규모의 크기를 크게하고 메가스커디를 능가하는 실력에 우선하는 지역으로 만들어야 한다. 사설학원이라 무슨 과외나 시키라고 하느냐 하지만 고위층일 수록 더 시키고 교수자녀들 90%는 해외유학 간다.
안가도 최고의 선생들을 통하여 과외는 집에서든 어디서든 생각보다 크게 일어난다. 고양시 선거공약으로(국회의원) 제시된 국제중,고등학교는 하시빨리 고양시 교육청의 판단과 결정이 필요하다.
3. 한류우드 : 게리고다드가 작업한 이 컨셉은 그런대로 괜 찮다. 동절기가 조금 문제점이 있어 보이지만 내부적 카테고리나 컨셉은 고양시민들에게는 새로운 테마공원의 증가로 보면 된다.호수공원옆에 재미난 공원의 크기확대 정도로 보자. 문제도 있지만 경기도에서 시설 기반공사를 하고 프라임에서 시공을 하도록 되어 있다.
경기도, 프라임에 수시로 일정준수가 되도록 하여야 한다.이를 위한 일들은 모두 시민들의 몫이다.
4. 시민들의 의식전환
시의 행사와 일정에 관심을 가지고 참여나 의사표현을 하여야 한다. 우리나라 처럼 집 앞에서 대중교통을 자가용 처럼 이용하는 나라는 없다. 생각을 바꾸어야 만 일산이 더 잘산다.
세련된 도시의 기본은 시민들만 잘 하면 시는 무조건 시민들의 생각대로 따라온다.
시민들이 만들어 가는 도시,그것이 일산이 되면 일산의 가치는 순식간에 바뀐다.
5. 새로운 운동이 필요하다 : 기업들은 뉴 스타트 니 하는 운동과 캠페인을 한다. 고양시는 꿈이 있는 도시,이루어 지는 도시를 비전으로 잡았다. 꿈은 있다.누구에게도..그러나 이루어지는 것은 꿈과 다른 현실이다.
현실은 냉정하다.돈 앞에서는..
결론
일산에 집사려거든 정말 올해안에 사라. 이런 이야기는 잘 하지 않는 편인데, 이왕 살 사람들은 올해안에 장만을 하는 것이 유리하다. 일산 어디든 상관이 없다.확대된 일산의 규모를 보면 어디든 상관이 없다. 도시가 인간에게 주는 가치가 무엇인가를 따져보라.그러면 해답이 있을 것이다.
도대체 무엇을 믿고 올해안에 사라고 할까?
용쟁호투는 타이밍을 믿는다.
타이밍과 연관된 자료들을 보면 내년에는 늦다. 타 지역과 다른 무엇이 일산에는 있다.
우매한 내용 같치만 시간은 일산의 편이 될 것이다.
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