부동산 활성화 대책]
오산세교는 ‥ 동탄 바로 옆 …
오산 세교신도시는 서울에서 남쪽으로 약 40㎞,화성 동탄신도시보다도 약 2~3㎞ 아래에 떨어져 있는 수도권 최남단 신도시가 될 전망이다.
2004년부터 대한주택공사에 의해 오산시 세교동,금암동,내ㆍ외삼미동 일대에 세교1지구(면적 약 323만4000㎡)와 2지구(약 280만1000㎡)가 순차적으로 개발되고 있으며 1ㆍ2지구를 합해 총 3만400여가구를 짓는다. 이번 신도시 추가 지정에 따라 2지구를 800만㎡로 넓히면 총 1100만여㎡가 넘는 대규모 신도시가 될 전망이다.
주공은 2004년 1지구 개발계획 승인을 받아 올해 초 국민임대 및 10년 공공임대주택 1685가구를 최초로 공급했으며 2지구는 개발계획 단계로 아직 공급 물량이 없다.
사업지구 동쪽으로 국도 1호선,경부고속도로 등이 통과하고 있어 당장 교통망은 확보돼 있는 상황이다.
그러나 업계에서는 세교신도시가 제 기능을 발휘하려면 서울과의 접근성 문제가 우선적으로 해결되어야 할 것으로 보고 있다.
건설업계 관계자는 "현재 세교지구는 사업지구 내로 2009년 개통이 예정된 봉담~동탄 간 민자고속도로와 서수원~오산~평택 간 민자유치고속도로를 제외하고는 광역 교통망이 부족한 상태"라며 "당장 동탄 1ㆍ2신도시와 인접해 있을 뿐 아니라 경부고속도로가 이미 출퇴근길 포화상태에 접어들었기 때문에 신도시 발표에 따른 교통 대책이 필요하다"고 강조했다.
정호진 기자 hjjung@hankyung.com
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등록일 2008/08/20 | 조회 1172 
