[동아일보]

금천구 108㎡ - 서초구 77㎡ - 강남구 62㎡

4억 원 미만의 돈으로 서울에서 가장 큰 아파트를 살 수 있는 곳은 어디일까.

20일 부동산정보업체인 부동산써브에 따르면 3억 원대로 가장 큰 아파트를 살 수 있는 지역은 금천구(108m²)인 것으로 조사됐다. 이어 중랑(107m²) 은평(105m²) 강북구(105m²)에서도 국민주택 규모인 전용면적 85m² 이상의 아파트를 구입할 수 있다.

반면 강남구에서는 3억 원대의 돈으로 평균 62m² 규모의 아파트밖에 살 수 없다. 서초(77m²) 용산(78m²) 송파(79m²) 광진구(82m²)에서도 3억 원대의 돈으로는 4인 가족이 살 만한 국민주택 규모의 아파트를 사는 게 힘든 것으로 나타났다.

또 부동산써브에 따르면 현재 3억 원대의 돈으로 서울에서 살 수 있는 평균 아파트의 규모는 96m²로 나타났다.

올해 초만 해도 3억 원대면 서울 안에서 평균 100m²의 아파트를 살 수 있었지만 강북권 중소형 아파트 값이 상승하면서 4m²가 줄어든 것.

지역별로는 올해 들어 서울 아파트 가격 상승을 주도한 노원구에서 3억 원대로 살 수 있는 평균 아파트 면적이 올해 초 107m²에서 현재 93m²로 14m² 줄어 가장 크게 감소했다. 이어 종로(12m²) 성북(9m²) 금천(7m²) 구로구(6m²) 등도 3억 원대의 자금으로 살 수 있는 아파트 평균 면적이 많이 줄었다.

부동산써브의 손재승 연구원은 “가격 기준으로 서울 아파트 가격의 상당수를 차지하는 3억 원대 아파트의 평균 면적이 줄면서 중산층의 주거 수준은 그만큼 열악해진 것”이라고 말했다.