-(kbs*0*) 중랑물재생센타와 중고자동차 매매시장현대화

-님의 다른글보기 등록일 2008/08/24 | 조회 2180
아파트 서울특별시 성동구 송정동 건영 아파트

강북지역 10개 구의 생활하수와 13개 구의 분뇨를 처리하는 중랑 물재생센터는 24만평의 방대한 규모로 하루 151만 톤의 오ㆍ하수를 처리하고 있다. 그러나 인근 주민들은 30년 이상 악취발생과 환경 불량으로 생활에 어려움을 겪고 있기도 하다. 이에 대규모 혐오시설의 수용으로 인해 낙후되었던 지역경제 및 지역이미지를 개선하고 쾌적한 생활환경을 마련하여 해당 지역 주민들의 행복추구권을 보장해야 한다는 목소리가 높아지고 있는 상황이다.


[중랑 물재생센터 항공사진]	[중랑 물재생센터 개발계획도]

성동구는 이러한 주민의 의견을 반영하여 주민들의 쾌적한 생활권 확보와 낙후된 지역 이미지를 개선하고자 하수처리시설을 지하화, 현대화한 후 지상에 쾌적한 대규모 공원을 조성하는 대형 리모델링을 추진하고 있다. 먼저, 하천 수질을 획기적으로 개선시키게 될 고도처리 사업은 오는 2012년까지 완료하며, 물재생센터를 지하화한 후 지상부 잉여 부지 54만5천 평방미터에는 생태연못, 물의 정원, 물 과학관 등 친수공간과 다양한 체육시설을 조성해 시민들에게 개방할 예정이다. 2008년 하반기에 1차 사업이 시작되며, 오는 2027년 사업이 마무리되면 종합적인 환경 테마공원이 들어서게 될 예정이다.

□ 사업개요
○ 위 치 : 송정동 73번지 일대
○ 부지면적 : 794,000㎡(24만3천평)
○ 추진기간 : 중ㆍ장기사업
○ 사업내용
- 현 하수처리시설을 집약화·지하화하여 상부에 공원, 체육시설 등 복합문화공간 조성
- 시설 집약화로 발생되는 잉여부지(약 363,000㎡)에 생태주거단지 건립
○ 사 업 비 : 약 1조 5천억원

□ 추진사항
○ 1단계 고도처리시설공사(완료)
- 규 모 : 기존 2처리장 철거 후 고도처리시설 건립
(처리용량 21만톤/일· 46만톤/일)
- 공사기간 : ‘04. 2 ～ ’07. 10(‘07.10.11 준공)
- 시 공 사 : 포스코건설(주), GS건설(주)
- 사 업 비 : 892억원
○ 2단계 고도처리 기본계획 용역(시행중)
- 용역기간 : ‘07. 6. 5 ～ ’08. 6. 5
- 용 역 사 : (주)삼안, (주)제일엔지니어링
- 용 역 비 : 741백만원(총사업비 3,094억원)
※ 서울시 검토(안)
- 현 하수처리시설 집약화(제3,4처리장· 제1처리장으로 이전)
- 집약화로 발생되는 기존 3,4처리장 부지(약11만평) 공원 조성
- 현 용역공정율 : 85%(‘08. 4월 초 기준)

1979년부터 운영 중인 용답 중고자동차매매시장(지하1층,지상3층, 29,880㎡)은 현재 650여개 점포가 운영 중으로 그동안 강북지역의 경기활성화에 기여해 왔지만 시설노후화로 인해 거래 부진이 이어져 오고 있다. 이 지역의 상권 활성화를 도모하기 위해 2007년 12월 조합의 민간자본으로 사업용역 시행사를 선정하여 시설 현대화사업을 추진 중으로 선진 중고자동차매매 전문시장으로의 변신을 앞두고 있다.

[용답동 중고자동차 매매시장 전경]

□ 추진사항
○ 2007. 7. 30 : 용답동 중고차매매시장 현대화 추진(구청장 지시사항)
○ 2007. 9. 28 : 조합설립추진위원회 구성(위원장 외 16명)
○ 2007. 11. 5 : 시공사·시행사 선정을 위한 제안서 제출 요청
○ 2007. 11. 30 : 사업 제안서 접수 결과
- 시행사 2개 업체 제안서 제출(스카이벤쳐코리아(주), 명성엔지니어링)
○ 2008. 1. 29 : 명선엔지니어링 용역업체 계약
○ 2008. 3. 6 : 사업추진을 위한 현장사무실 개소
○ 2008. 3. 11 : 현대화 추진협의회 개최
- 국내자동차업체와 자동차 전시장 입점 제안(현대자동차 CL사업부)
- 중랑물재생센터 공원화에 따른 자동차테마파크(자동차박물관, 시승장 등) 구상 검토

□ 향후계획
○ 2008. 3. ～ 4 : 개발기본 구상안 수립 및 입점 업체 협의
○ 2008. 5 : 주민 사업설명 및 동의서 징구