27일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 서울과 인천, 경기지역 등 수도권 미분양 아파트는 이달 현재 총 1만5908가구로 한 달 전(1만7168가구)에 비해 1260가구 감소했다.
지역별로는 인천이 지난달 1988가구에서 이달 1528가구로 줄었고 경기지역은 1만4472가구에서 1만3668가구로 5.6% 감소했다. 하지만 서울지역은 아파트 신규 공급이 이어지면서 7월 1168가구에서 이달 1172가구로 약간 늘었다.
시·구별로 서울은 마포구, 경기지역은 김포와 파주시, 인천지역은 계양구와 남구, 서구 등 개발 호재가 많은 지역을 중심으로 미분양 감소세가 두드러졌다.
비수기인데도 이처럼 미분양이 줄어든 것은 신규 공급이 위축된 데다 규제완화에 대한 기대로 개발 호재지역을 중심으로 매기가 살아나고 있기 때문으로 풀이된다.
닥터아파트 이영호 팀장은 “호재를 갖고 있는 지역은 개발완료 시점에 주거환경이 개선되는 만큼 수요자들의 선호도가 높아진다”며 “부동산시장이 침체에서 벗어날 때 가장 먼저 잔여물량이 소진될 가능성이 높은데다 가치 상승도 기대해 볼 수 있다”고 말했다.
/hyun@fnnews.com 박현주기자
