올초부터 수도권 소형 전세안고 사신분들 많습니다.
대부분 의무거주기간 해당안되는 지역(예:영통,행신등)에 매입 많이
하셨읍니다.
재경부 홈페이지에 들어가보니 기존 매입한 주택은 해당없다합니다.
(펌)
이에 따라 3년 이상 보유하면서 동시에 3년 이상 거주(비수도권 및 수도권 일부지역은 2년 이상 거주)해야 1세대1주택 양도세 비과세 혜택을 볼 수 있다.
다만 거주요건 강화조치로 인해 기존 주택 보유자가 불이익을 받지 않도록 동 규정은 공포일 이후 취득한 주택에 대해서만 적용할 방침이다.----------
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따라서 투자를 목적으로 하시는 분은 법개정 공포일 이전에 전세앉고
사셔도 의무거주기관과는 무관하게 3년보유면 양도세 비과세입니다.
이점 명심하시고
주의 바랍니다.
그나저나 한국경제 바람앞의 등불같아 우왕좌왕하는 모습에 물가상승까지
가세하여 큰일입니다.
이런때일수록 실물자산을 갖고 있는게 안전빵입니다.
저가주택 처분하고 다시 강남 똑똑한 집 한채 권유하는 글도 올라옵니다.
한마디로 근거없는 말입니다.
은행대출이 묶여잇는데 고가 아파트 현금주고 살만한 세력이
얼마나 되겠읍니까?
저는 신설역세권지역 저가 소형아파트를 법개정 공포일 이전에
매입해야할 마지막 기회라고 주장합니다.(의무 거주기간 상관없는
영통,김포등 소형이 유력해 보입니다)
모두가 한치앞을 못내다보고 자기 유리한 방향으로
해석들 합니다.
한가지 분명한 사실은 앞으로 전세가격의 폭등이 불보듯 뻔합니다.
사람들은 한푼이라도 아끼려고 평수를 줄여 소형쪽으로만
몰리고 있읍니다.
부자만을 위한 정책에 중산층과 서민만 한숨이 깊어가는 시절입니다
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등록일 2008/09/01 | 조회 2003 
