|
|
|
태양님의 다른글보기
등록일 2008/09/02 | 조회 1657 
정부의 2008.8.21일자 "건설경기 활성화를 위한 세제지원 방안"에 따르면 지방광역시 지역에서 1가구 2주택자가 주택을 한채 팔 때 공시가격 3억원 이하인 경우 양도소득세 중과세(세율 50%)가 적용 되지 않도록 되어 있어,
우리 동네 삼호가든아파트의 경우 3동의 일부 세대(40여 세대)를 제외한 전 세대가 대상이 됩니다.
1.따라서 우리 동네 아파트 2채(예를 들어 9동 1채, 5동 1채) 보유하신 입주민께서는 어느 아파트를 매도하시더라도 3년 보유인 경우에는 일반과세(9-36%) 대상이 되겠습니다.
2.단, 3동의 일부 세대중(40여세대)에는 공시가격 3억원 이상인 아파트가 있어 예를 들어 공시가격 3억원 이상인 3동 1채와 5동 1채를 보유하신 입주민께서 5동 매도시에는 3년 보유시 일반과세(9-36%), 3동 매도시에는 3년 보유라 하더라도 중과세50%임에 유의하셔야 하겠습니다.
3.본 안은 국회에 상정등 절차가 남아 있으므로 관심을 가지시고 정부의 최종 발표를 기다리셔야 할 것입니다.
|
