수도권 북부 '오지' 떴다
포천?동두천 아파트값 강세
수도권에서 대표적인 집값 소외지역으로 분류되던 동두천과 포천시 아파트값이 최근 가파른 상승세
를 타고 있다. 특히 중소형은 대기 수요가 많지만 매물이 없다 보니 부르는 게 값일 정도다.
경기 악화와 계절적 비수기 영향으로 상승세가 주춤한 서울 강북권과는 대조적이다.
강북서 밀려난 실수요에 투자수요도 가세 동두천시 아파트값 상승세는 중소형이 주도하고 있다.
“이 곳은 아파트 자체가 많지 않아 매물이 매우 귀한 편인 데다 최근 들어선 투자
수요까지 유입되면서 뒤늦게 집값 상승에 탄력이 붙었다”고 말했다.
집값 상승세를 이끄는 재료는 경원선 복선전철 개통과 서울 외곽순환도로 개통, 미군기지 이전 등이다.
교통여건 개선 호재 외에 서울 강북권 아파트값이 강세를 보이면서 상대적으로 저렴한
수도권 외곽지역으로 실수요자가 밀려나가고 있는 것도 한 원인이다.
생연동 생연공인 이규철 사장은 “의정부~동두천을 연결하는 경원선 복선전철이 2006년 12월 개통되면서
가격이 크게 상승했지만 여전히 인근 의정부나 남양주에 비해 저평가됐다는 인식이 강하다”고 전했다.
매물 부족 속 호가 상승세 뚜렷집값 상승세는 포천까지 번지고 있다.
이곳은 아파트 비중이 적어 매물 자체가 많지 않지만 그만큼 신규 유입수요도 적어 큰 가격 변동이
없던 곳이었다.
하지만 최근 인접한 의정부 동두천 아파트 매매가와 전세가가 큰 폭으로 오르면서 더 싼 집을 찾아 이동하는
수요로 아파트값이 들썩이고 있다.
포천시 소월읍 청우공인 한희복 실장은 “서울 강북지역이나 의정부에서 전세 살다 전셋값이 오르면서 포천으로
넘어와 소형 아파트를 중심으로 매수에 뛰어드는 수요가 많다”고 전했다.
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등록일 2008/09/02 | 조회 1357 
