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펌:[9/12 급매물뉴스] 강남권 입성하고픈 실수요자들은 신사동 ‘주목’
펌: 글[9/12 급매물뉴스] 강남권 입성하고픈 실수요자들은 신사동 ‘주목’
강남구 신사동은 서초구와 압구정동 사이에 위치한 곳이다. 입지만 보면 강남권 최고 노른자위 땅이다. 그러나 신사동은 주변 서초나 압구정과 같은 대우를 받지 못한다. 아파트 비중이 낮은데다 빌라나 원룸 등의 다세대·다가구 주택들이 대부분을 차지하고 있기 때문이다.
하지만 신사동은 압구정동, 청담동과 같은 전통적인 부촌과 같은 생활권에 놓여 있다. 학군이나 편의시설 등을 동일하게 이용할 수 있다. 특히 신사동 내 압구정 로데오거리 등이 가까이 있어 편의시설 이용이 편리하고, 주변에 회사나 사무실, 상인 등의 임대수요도 풍부하다.
그런데도 신사동 집값은 압구정이나 청담동보다 50% 이상 저렴하다. 신사동 내 아파트들이 대부분 300가구 미만의 나홀로 단지들인데다 주변에 유흥시설이 많다 보니 주거환경에 좋지 않기 때문이다.
전문가들은 신사동 새아파트를 위주로 공략하면 압구정 내 재건축 단지만큼은 아니더라도 어느 정도 가격상승을 기대해도 좋을 것이라고 전망한다. 주변 압구정동 내 단지들이 재건축단지인데다 주거환경이 좋아 높은 가격을 형성하고 있지만 신사동도 주거환경에서 크게 떨어지지는 않는 만큼 저렴한 새아파트를 공략한다면 충분히 경쟁력이 있다는 평이다. 대한민국 부동산표준 부동산뱅크에서는 신사동 내 매물에 대해 알아본다
펌: http://www.neonet.co.kr/novo-rebank/view/banknews/NewsDetail.neo?category_parent_seq=101&category_seq=171&seq=102916&page=1
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등록일 2008/09/05 | 조회 1326 
