광교신도시] 송파ㆍ동탄ㆍ판교와 어떻게 다른가
서울 접근 쉽고 자족도시 기반 갖춰
광교는 송파와 판교, 동탄2 등 다른 신도시와 입지와 크기뿐 아니라 조성 방식에서도 많은 차이를 보인다.
이들 신도시는 각각 장점과 단점이 있다.
광교신도시 장점은 원천호수와 신대저수지 등 물이 많다는 것이다. 호수공원을 따라 조성되는 산책로는 차를 만나지 않고 광교산까지 갈 수 있도록 연결된다. 또 분당 강남 한강까지 연결되는 30㎞ 이상 광역 자전거도로와 서울 강남역까지 30분에 갈 수 있는 신분당선 연장선은 각 지역 접근성을 높인다. 대중교통 활용을 극대화하는 입체형 환승센터와 양재까지 15분에 도달할 수 있는 용인~서울 고속도로도 장점으로 내세울 만한 교통 여건이다.
4개 대학과 첨단 R&D단지, 도청사, 법조타운, 비즈니스센터와 컨벤션센터 등 교육과 사업, 문화시설은 자족 도시로 자리 잡을 수 있는 기반이 될 것으로 보인다. 그러나 인구가 많지 않아 상업시설이 다소 불리하고 기반시설이 완공되는 시점이 늦어 초기 입주자들이 불편을 겪을 수밖에 없다는 것이 단점으로 꼽힌다.
송파신도시는 접근성과 학군이 좋고 주변 시세에 비해 분양가격이 낮지만 조성 단계에서 많은 문제가 발생해 사업시 지연될 수 있다.
판교는 환경친화적이고 서울과 가까울 뿐 아니라 경기도 남부 주요 지역과 연계가 쉽지만 교통체증과 서울 의존도가 높아 자족도시로 성장하기에 불리하다.
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등록일 2008/09/07 | 조회 847 
