<부동산 재테크> 신도시 추가 지정 발표 효과가 나타나나?
헤럴드생생뉴스 기사전송 2008-09-06 11:01
[INVESTMENT]
정부의 신도시 추가 지정 발표에 대한 효과가 서서히 나타나고 있다. 8.21 대책에 따라 신도시 추가 건설이 확정된 인천 검단과 오산 세교 지구 일대 부동산 가격이 오름세를 보이고 있다. 특히 오산 지역은 용인과 화성 등 주변 지역보다 저렴한 가격 덕에 수요세가 고개를 들고 있다. 반면 서울 강남권은 정부 대책에 대한 반응이 없다. 용적률 완화, 대출규제 개편이 없는데 따른 실망 분위기가 역력하다. 현지 중개업자들은 현재의 대책만으로는 침체된 재건축 시장을 회복시키는 데 한계가 있다는 분위기를 전했다.
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 경기도 오산시는 세교지구 신도시 개발 발표 이후 매수문의가 증가했다. 발표 직후 매물이 서서히 회수된 탓에 이젠 물량을 찾기가 어렵다. 인천시 서구는 검단 일대의 신도시 추가 지정으로 다시 주목을 받고 있다. 대책 발표 후 매물수가 급격히 줄었다는 것이 중개업자들의 설명이다. 불노동 등지 아파트 매물의 가격이 상승 추세다.
서울 강남 지역은 강동구가 상승세 조짐을 보이고 있는 가운데 송파, 강남, 서초는 하락 추세에 큰 변화가 없다. 정부 정책 발표에 대한 실망감이 역력하다. 특히 송파구는 신천동 일대 중대형 재건축 매물 출시에 따라 일대가 약세를 보였다. 강남구는 대치동과 압구정동 일대가 약세를 보였다. 이에 반해 강동구는 재건축 아파트가 상승세로 반등하는 분위기다. 강남3구에 비해 아파트값이 저렴하기 때문에 규제 완화 발표에 따른 가격 상승 기대감이 발생한 것으로 현지 중개업소는 분석하고 있다.
남상욱 기자(kaka@heraldm.com)
- `헤럴드 생생뉴스` Copyrights ⓒ 헤럴드경제 & heraldbiz.com, 무단 전재 및 재배포 금지 -
퍼스트vill님의 다른글보기
등록일 2008/09/07 | 조회 876 
