'전세 세일은 끝났다'라는 글을 올린
적이 있습니다.결국 뉴스로도 떴네요....
구리의 전세값과 중기적으로 집값은
오를 수 밖에 없습니다.
특히 전세값의 상승은 이제 시작에 불구합니다.
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올 들어 서울 인근 경기지역 전셋값 급등
뉴시스 | 기사입력 2008.09.10 09:35
【서울=뉴시스】
올해 들어 서울지역보다 서울과 인접한 경기지역의 전셋값이 급등한 것으로 나타났다.
10일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 올해 1월 4일부터 이달 9일까지 수도권지역 전셋값 변동률을 조사한 결과 서울이 1.88%를 기록한 반면, 경기는 2.21%를 기록해 서울보다 경기지역 전셋값이 더 오른 것으로 나타났다.
특히 서울과 바로 인접해 있는 광명시(7.08%), 의정부시(6.11%), 구리시(5.64%), 성남시(4.24%) 등은 서울 전세가 상승률의 2배 이상으로 급등했다.
서울지역은 재개발 이주수요 등으로 전세물건을 찾아보기 힘든 가운데, 전셋값도 3.3㎡당 634만원으로 경기지역(360만원)의 2배 수준으로 높아지자 가격이 저렴하면서도 서울로의 접근성이 뛰어난 경기지역의 전셋집이 인기를 얻고 있는 것으로 닥터아파트는 분석했다.
경기지역에서 가장 높은 상승률을 기록한 곳은 광명시로, 전셋값도 3.3㎡당 505만원으로 서울 평균 가격의 79% 수준이어서 저렴한 편인 데다 올해 안에 입주물량이 없어 전세물건이 부족한 상황이다.
광명동 현대 122㎡는 올 들어 전셋값이 4000만원 올라 1억4000만∼1억5000만원 수준이며, 광명동 상우1, 2단지도 올 들어 3000만∼4000만원 가량 전셋값이 올랐다.
이와 함께 전셋값이 3.3㎡당 325만원으로 서울 평균 전세가의 51% 수준 밖에 되지 않으면서 서울 강북권과 인접한 의정부시의 전셋집도 인기를 끌고 있다.
특히 의정부는 전세가가 1억원 이하인 물량이 전체 아파트 가구수의 62.3%인 4만5564가구나 돼 저렴한 전셋집을 찾는 사회초년생이나 신혼부부, 독신자들에게 인기를 끌고 있다. 호원동 신일엘리시움 59㎡은 올 들어 2500만원 가량 올라 전셋값이 8000만∼8500만원 가량이다.
이와 함께 중앙선과 서울외곽순환도로 이용이 편리한 인창동을 중심으로 수요가 꾸준한 구리시와, 강남권과 가까운데다 재개발 이주수요까지 있는 성남시도 전셋값이 올랐다.
박정규기자 pjk76@newsis.com
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등록일 2008/09/11 | 조회 1014 
