(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난 1년동안 서울 아파트 3가구중 1가구는 물가상승률 보다 가격 상승폭이 낮아 실질 가치가 하락한 것으로 나타났다.
11일 통계청이 발표한 8월 소비자 물가지수는 지난해 같은 달에 비해 5.6% 오른 가운데 같은 기간 서울 아파트중 이보다 가격 상승률이 낮은 아파트는 총 46만6천912가구로 조사됐다.
이는 전체 가구수(124만8천271가구)의 37%선으로 평균 3가구중 1가구는 물가상승률보다 가격 상승폭이 낮은 것이다.
이 가운데는 강남 3개구(강남, 서초, 송파구)의 아파트가 절반에 가까운 46%를 차지해 강남권 아파트의 실질가치 하락이 큰 것으로 나타났다.
구별로는
송파구가 9만6천397가구중 85%인 8만2천181가구가 물가지수보다 덜 올랐고,
서초구 78%(5만1천302가구),
강남구 76%(8만237가구),
강동구 68%(3만9천930가구),
양천구 63%(4만1천479가구),
광진구 58%(1만5천121가구) 등의 순이다.
반면 비강남권 아파트의 상당수는 물가상승률 이상으로 가격이 올랐다.
상반기 집값 상승세를 주도했던
노원구의 경우 실질가치가 떨어진 아파트는 구 전체(13만5천863가구)의 1%인 1천573가구에 불과했고,
금천구와
강북구는 각각 구별 전체 가구수의 2%인 337가구와 376가구였다.
또
은평구는 5%(971가구),
도봉구 6%(483가구),
중랑구 아파트는 6%(2천116가구)가 물가상승률에 못미쳤다.
지난 1년간 가격이 가장 많이 하락한 아파트는
서울 강동구 암사동 현대홈타운 108㎡로 직전 1년대비 18.6%(3.3㎡당 409만원) 하락했고,
반대로 가장 많이 오른 곳은 노원구 중계동 주공7단지 59㎡로 117%(3.3㎡당 652만원) 올랐다.
"물가지수보다 가격 상승률이 낮은 아파트는 실제로는 가격이 하락한 것과 다름없다"며 "높은 세금과 대출 규제 등으로 강남권 고가 아파트 시장이 가장 큰 타격을 받았다"고 말했다.
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<연합뉴스>
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등록일 2008/09/11 | 조회 987 
