서울시가 그동안 준공업지역으로 묶여 있던 서남권 지역에‘서남권 르네상스 프로젝트’를 추진한다고 발표한 이후 수혜지로 주목받았던 구로·영등포·강서·양천·금천·관악·동작구 등 7개구의 아파트값이 실제 큰 영향을 받고 있는 것으로 나타났다.
부동산정보업체 내집마련정보사가 한달 동안 서울 지역 아파트값 상승률을 조사한 결과, 가격 상승률 상위권을 서남권 르네상스 수혜지역이 차지하고 있는 것으로 조사됐다.
지난 7월 25일부터 8월 25일까지 가장 높은 상승률을 보인 곳은 구로구로 0.43%의 변동률을 기록했다.
서남권 르네상스 개발 계획이 발표된 6월 25일 이후 두 달 동안에는 무려 1.02%가 상승했다.
서남권 르네상스 개발축 중 3개축에 걸쳐 르네상스 최대 수혜지역으로 꼽히는 영등포구도 0.20%의 상승률을 나타냈다.
신길동 보라매두산위브 105㎡는 2000만원이 올라 4억5000만~5억2000만원, 양평동4가 삼호한숲 109㎡도 2000만원이 올라 3억7000만~4억5000만원 선이다.
구로구는 서남권 르네상스 프로젝트 외에도 뉴타운식 광역개발과 도림천 생태하천 복원 등 개발 호재가 만발하면서 아파트값 상승률을 이끌었다.
구로동 구로두산위브 102㎡는 최근 한달간 1000만원이 올라 3억9000만~4억6000만원, 구로동 다솜금호 86㎡는 1500만원이 올라 2억6000만~2억7000만원에 거래되고 있다. 개봉동 현대홈타운2단지 138㎡는 500만원이 올라 5억1000만~5억7000만원에 시세가 형성돼 있다.
강북구와 은평구도 각각 0.34%와 0.27%로 높은 상승률을 나타냈다.
강서구도 서남권 르네상스와 9호선 개통 등의 호재로 0.21%의 변동률을 기록했다.
반면 고가 아파트가 많이 몰려 있는 강남구와 서초구, 송파구 등 강남권은 아파트 가격 하락세가 꾸준히 이어졌다.
내집마련정보사 양지영 팀장은“서남권 르네상스 지역은 그동안 다른 지역에 비해 저평가돼 있어 투자자는 물론 실수요자들도 함께 움직이면서 가격 상승률을 이끈 것으로 보인다”고 설명했다.
한국주택신문 박금옥 기자 sunpko@housingnews.co.kr
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등록일 2008/09/11 | 조회 1169 
