경전철 따라 내집마련 해볼까
서울과 수도권을 중심으로 경전철 계획이 속속 수립되면서 경전철역이 개통되는 지역에서 분양하는 아파트도 관심을 끌고 있다.
교통이 좋은 지역의 집값은 침체기에도 잘 떨어지지 않고 도심까지 출퇴근도 편리하기 때문이다.
서울에서는 강북ㆍ서부 일대를 중심으로 7개 노선(동북선, 면목선, 서부선, 목동선, 신림선, DMC, 우이~신설 경전철), 총연장 63.9㎞에 달하는 경전철이 2017년까지 단계적으로 건설된다.
수도권에서도 8개 노선(용인, 광명, 의정부, 김포, 수원, 고양, 인천2호선 등)이 2014년까지 완공될 예정이다. 용인 경전철이 2010년 6월 가장 먼저 개통을 앞두고 있다.
서울에서 가장 먼저 계통할 예정인 우이~신설 경전철은 우이동에서 삼양로~정릉~아리랑고개~보문로를 거쳐 신설동으로 이어지는 총연장 11.4km로 전 구간이 지하에 건설된다. 이들 구간은 지하철 4호선 성신여대역, 6호선 보문역, 1ㆍ2호선 신설동역 등 모두 13곳과 맞물려 환승이 가능하다. 2013년 완공 예정.
해당 노선에서는 두산건설이 11월 '두산위브' 총 1370가구(일반분양 143가구)를 분양한다.
경전철 아리랑고개입구역(가칭) 주변에서는 한국토지신탁이 '돈암코아루' 192가구를 9월 분양한다.
현재 기본계획 수립 중인 동북선 경전철은 왕십리~경동시장~고려대~종암동~월곡동~미아사거리~장위동~중계동으로 이어지는 12.3㎞ 구간으로 14개 정거장으로 구성된다.
SK건설이 9월 '종암동 SK뷰' 393가구(일반분양 113가구)를 분양한다.
수도권에서 가장 먼저 개통되는 용인 경전철은 구갈 1, 2지구~구갈 3지구~동백지구~행정타운~명지대~공설운동장~보평~전대(에버랜드)까지 총 18.4㎞로 15개 역이 생긴다.
용인 경전철 동백역 인근에서는 SK건설이 '동백 SK 아펠바움 2차(타운하우스)' 82가구를 이번달에 분양할 예정이고 경전철 고진역 인근에서는 금호건설이 '고림동 어울림 1ㆍ2차' 1150가구를 내년 상반기에 분양할 계획이다.
의정부 경전철은 2011년 개통될 예정으로 장암지구~회룡역~시청~터미널~금오지구~용현지방산업단지~송산지구~고산동 차량기지를 잇는 11.1㎞ 구간이다. 역은 15개가 들어선다.
기본계획을 변경 중인 인천 2호선은 인천 서구 오류동에서 인천시청을 경유해 남동구 인천대공원에 이르는 총연장 29.2㎞ 구간이다. 사업기간은 약 10년이 소요될 예정이며 아시안게임 개최(2014년) 전에 1단계가 개통(19.4㎞)될 전망이다.
최영주 부동산뱅크 연구원은 "경전철 개통이 이르면 2010년으로 예정돼 있기 때문에 경전철역 인근 아파트가 입주와 동시에 수혜를 입기는 어렵지만 교통여건이 개선되는 만큼 미래가치를 보면 투자매력이 있을 것으로 보인다"고 말했다.
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등록일 2008/09/12 | 조회 771 
