드디어 11월이면 34평형부터 80평대까지 1차 1336가구 분양합니다
권선지구는 현대아이파크타운입니다 분양가는 1200만원선이될것같읍니다
최근호재 정리하겠읍니다
1.수도권남부차고지 곡반정동에 2010년완공 - 순복음교회 옆에 250여대를
수용할수 있는 수도권남부차고지 조성결정
==> 수원,동탄,서울의 교차로임 북부차고지의경우도 시내,직행버스운행됨
영통및 곡반정동 차고지 폐쇄
==>서울직행버스 차고지도 들어오니 강남출퇴근은 앉아서 가네요
꽤나큰 호재죠
3지구주민들 요즘 민원넣고 힘들어하네요 3지구와는 불과 100m 떨어짐
2.곡반정동 160번지일대 자연녹지개발건- 2006년말로 개발제한해제되었으나
음식점등 상가로 개발안됨 수원시의회에서 박지성도로 및 곡반정동 논
개발 조례통과로 상가,학원등 망포동과인접지역 급격한 개발 예상됨
===> 측근의 정보에 의하면 권선지구 2012년개발완료이나 곡반정동 160번지일대
는 농수산센타를 제외하고는 권서선지구보다 더빨리개발된다고함
3.권선지구 &곡반정지구 세류역 순환버스신설 - 권선지구와 곡반정지구만 운행
하는 내부순환버스도로 확정됨(수원시청 홈페이지 참조)
수원은 현재1호선 세류역,수원역,화서역,성대역 4개역만 있음
서울구로 출퇴근시 세류역에서는 편안히 앉아서 출퇴근가능하나 수원역부터는
서서 40분간 가야함 앉아서 가는역은 세류역이외에는 없음
영등포까지 수원역에서 아침 6시49분 급행열차로가면 30내로 도착
분당연장선,신분당선 개통된다고는 하지만 언제개통될지모르고 개통된다고해도
직행버스보다는 못함 신분당선은 2020년에 개통된다고 하죠
4.학원상가학교 -권선지구내 30만평내 초중고교 개교됨 곡반정대주피오레
경우 권선지구초등학교 통학가능함 불과 100m 거리임
권선1,2,3지구 유명학원 없고 ,매탄동 학원이용함
권선지구내에는 학원이 생길수 없을것임 땅값이비싸 월임대료빼고나면
남는것 없음
곡반정지구는 대부분건물들이 1.2층상가로 되어있어 수요만 있으면 언제든지
상가로 탈바꿈가능합니다 권선동은 가보세요 주차장도 없읍니다
새로운 학원이나 상가가 입점할곳이 없읍니다 곡반정동 160번지일대가
2종근린시설개발허가가 어제되었읍니다 곡반정동 땅무궁무진합니다
권선지구 학원이나 상가수요는 곡반정동이 흡수합니다
5.20평대 소형상승의 끝물 -이제부터는 30평대가 상승합니다 이유는 묻지마세요
소형오을만큼 올랐읍니다 30평대 분명히 올라갑니다
권선지구는 30~80평대가 있읍니다 상승주도세력은 30평이상 입니다
권선지구는 권선동과 사이에 10차선도로가 있읍니다 권선동도 수혜를
받지는하겠지만 10차선도로는 너무 차가많이다닙니다 그렇다고 육교를 설치
할수도 없고...
권선지구내 상가 햄버거집,주요소,감자탕집 장사무척이나잘됩니다
권선지구개발시 곡반정지구와 곡반정동 160번지일대,박지성도로부근이
새로운 상권으로 부상할것입니다
교통요지이며 동탄 초입이며,남부권차고지인 그곳이 상권이 많이발전할것
입니다
게다가 농수산센타가 2013년 완공됩니다
정리해보면
1) 곡반정동 160번지19만평 차고지+농수산센타 +상가+동탄 초입
2) 곡반정지구 19만평 아파트와 다세대주택 상가로이루어진 복합지구
3) 권선지구 30만평 7500여가구의 현대아이파크타운 세류역세권
결국 권선지구+곡반정지구 합치면 70만평에 망포동주위 합치면 100만평임
수원남부의 주거지역 +상가지역으로 새롭게 부각될것임
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등록일 2008/09/12 | 조회 1414 
