부동산 폭락기를 맞이해서도 우리 아파트는 꿋꿋히 거래도 되고
가격도 내리지 않고 있어서.실수요 아파트라는 것을 실감하게 되네요.
도림 16구역도 지난 9월1일 사업시행인가가 들어가 조합원 분양이 1달뒤에 있게 되고, 일반 분양도 6개월뒤에 내년봄에 한다네요. 분양가는 1700- 2000만원 정도 된다고 하네요 광교 신도시가 1300만원대로 분양되어서, 충분히
저 수준에서는 된다고 하네요
도로확장도 되고, 도림 16구역 분양도 시작되고, 정부도
격주 단위로 규제완화를 쏟아내고 있네요 .3년뒤를 보고 지금은 아파트 매입의 적기라는 생각이 드네요. 지금 또는 연말이 최악의 바닥 같아요.
국토해양부 2분기 실거래가를 퍼왔어요 3분기는 9월말이 끝나야
데이타가 완료되어 올라온다고 해서요 일단 2분기만 퍼왔어요.
영등포푸르지오 647 60 19 4.1~
4.10 34,500 (6)
34,500 (17)
4.11~
4.20 30,000 (1)
35,700 (13)
4.21~
4.30 34,000 (16)
32,300 (21)
5.11~
5.20 36,750 (19)
36,100 (12)
33,800 (5)
36,100 (12)
35,550 (7)
35,550 (7)
5.21~
5.31 37,500 (17)
33,500 (14)
6.1~
6.10 36,300 (11)
6.11~
6.20 34,700 (3)
32,600 (1)
34,500 (5)
35,900 (12)
25평대는 3억 7천 5백이 최고가인데.
실제로는 3억 9천 - 4억에 218동쪽 매물이
나오고, 떨어지지 않고 있네요.제일 좋은 물건은 최소 3억 8천 5백은
줘야 하니깐, 그보다 싸게는 매물이 내놓지 말아야 겠어요.
최악의 상황에 이 정도 유지하니, 내년봄에는 4억 넘을 거
확신해요
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74 10 4.11~
4.20 40,500 (3)
41,000 (7)
45,650 (15)
40,800 (7)
4.21~
4.30 41,500 (7)
5.1~
5.10 41,900 (14)
42,300 (5)
5.11~
5.20 41,000 (4)
5.21~
5.31 42,600 (15)
6.11~
6.20 43,900 (17)
30평형대는 최고가가 4억 5천 650만원인데요
최고가는 4억 8천에서 4억 9천에 나와있어요.
104동,107동 남향쪽이 선호도가 제일 높구요.4억 7천 아래로는
손해보고 파는것같아요. 내년봄에 도림 16구역 일반 분양되면
5억은 넘을듯 하네요.
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80 5 4.1~
4.10 52,750 (11)
4.11~
4.20 42,000 (2)
4.21~
4.30 51,500 (22)
6.11~
6.20 44,400 (2)
6.21~
6.30 46,000 (11)
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85 5
5.1~
5.10 51,000 (15)
5.11~
5.20 50,000 (19)
6.21~
6.30 48,000 (3)
53,000 (13)
52,200 (17
=============33.35평형대는 5억 3천에 최고로 거래 되었는데
제일 좋은 물건은 5억 6천선이에요. 이것도 도림 16구역 일반분양되는
내년 봄에는 6억은 넘을테니, 요즘 너무 싸게 급매로 후려쳐서
매도하시는 것이 마음이 아픕니다. 너무 헐값에 파시면
다른 곳에 이사가셔도 다른 지역 아파트를 살 수가 없어요
우리 아파트가 너무 저평가 되어 있기에요.
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등록일 2008/09/13 | 조회 1433 
