난곡사거리 일대 뉴타운급으로 확대 개발
난곡사거리 일대 뉴타운급으로 확대 개발
헤럴드경제 | 기사입력 2008.09.04 11:07 | 최종수정 2008.09.04 11:11
서울시 관악구 신림동의 난곡 사거리 일대가 총 25만3680㎡ 규모의 뉴타운급으로 확대 개발된다. 이에 따라 이 지역은 인근 난곡재개발지구-신림뉴타운과 함께 광역개발에 따른 시너지효과가 예상되며, 주변 부동산시장에도 대형호재로 작용할 전망이다.
서울시는 관악구 신림동 1475 일대 '난곡사거리 지구중심 제1종 지구단위계획구역'을 기존 8만8680㎡에서 25만3680㎡로 확대키로 하고, 지난 3일 도시ㆍ건축공동위원회의 자문을 거쳤다고 4일 밝혔다.
난곡 사거리 지구단위계획구역 확대 자문안은 인근 난곡재개발지구와 연결되는 신교통수단(GRT) 개통에 따른 주변 지역의 정비, 신림역과 구로를 잇는 남부순환도로 주변 지역의 도로변 상권 정리와 더불어 난곡사거리 중심 개발과 연계하겠다는 것이 주요 내용.
서울시에 따르면 이번에 추가로 개발되는 구역은 난곡로변의 11만4000㎡와 남부순환도로변의 5만1000㎡로 기존 난곡 사거리 개발과 내년 6월 개통 예정인 신교통수단(GRT)사업과 연계한 통합개발이 이뤄질 전망이다. 추가 대상 지역인 난곡로변에는 현재 총 67개동의 건축물이 들어서 있어 신교통수단 확장 공사에 따라 철거(55개동)와 리모델링(11개동)이 예상돼 불규칙 개발이 우려됐다. 또한 소규모 상가 등이 밀접한 남부순환도로변은 임시 적치물 등 무질서한 경관으로 난곡 사거리를 중심으로 한 도시 개발에 따른 추가 정비가 필요하다는 지적이 있었다.
서울시는 이같은 지적에 따라 이 곳을 기존 난곡사거리 개발에 포함시켜 업무,판매,주거타운으로 조성할 계획이다.
이에 따라 난곡사거리를 중심으로 한 이 일대는 신림뉴타운 지역과 인접한 또 하나의 주거,업무,상업 등 복합 뉴타운으로 탈바꿈할 것으로 기대되고 있다. 현재 반경 1㎞내에만 해도 신림역과 구로공단역 주변 역세권 개발이 예정돼 있으며, 신림 뉴타운에서 신대방역을 잇는 GRT와 남부순환도로, 신대방역을 잇는 교통의 중심지로서의 역할도 할 수 있을 것으로 보인다.
앞서 서울시는 기존 난곡 사거리 일대에 쇼핑문화거리를 조성하고 남부순환도로와 연계한 상업ㆍ업무시설의 대폭 확대하는 등의 개발계획을 밝힌 바 있다.
남상욱 기자(kaka@heraldm.com)
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난곡사거리 일대‘뉴타운급’확대 개발
25만3680㎡ 규모로…광역개발따른 시너지효과 기대
서울시 관악구 신림동의 난곡사거리 일대가 총 25만3680㎡ 규모의 뉴타운급으로 확대 개발된다. 이에 따라 이 지역은 인근 난곡재개발지구-신림뉴타운과 함께 광역개발에 따른 시너지 효과가 예상되며, 주변 부동산시장에도 대형 호재로 작용할 전망이다
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등록일 2008/09/15 | 조회 4155 
