도원 삼성 래미안 32평 계약을 할까 고민하는 사람입니다
물론나름대로 분석 해보고 큰맘먹고 비전있는 용산구의 대단지 아파트를
택했지요
조경도 잘 돼있구 거실에서 한강과 동작대교 한강철교 등이 보여 (비록 동과동 사이에 가렸지만^^) 제 마음을 사로 잡았습니다
하지만 동과층에 따라 아파트의 하한가와 상한가 차이가 다른 아파트들보다 다소 크게 나서 과연 내가 바가지를 안쓰는 건지 의구심이 생겨 이렇게 글을 올리게 되었습니다
제가 분석 해 보기로는 3층이하의 저층은 대략 5억 9천가량 5층에서 10층은 6억에서 6억 1천5백가량 11층에서 15층까지는 6억 2천에서 3천 그리고 그 이상의 고층은 6억 5천이하 (110동106동제외) 로 알고 있습니다
그런데 이 평균가격이 동마다 차이가 많다는것이 이해가 잘 가지 않아서.......
어떤분들은 101동과102동 103동이 생활시설과 가까워 좋다 하구, 또 어떤분들은
구조가 잘 빠지고 전망이 좋은 윗동(110동 112동)이 더 좋다 하구 ㅠ ㅠ
저는 112동의 22층을 6억5천에 계약할까 합니다
물론 110동의 전망보단 못 하지만 제법 한강의 조망이 보이는게 좋았습니다
(꼭대기층이라 잠시 망설이기도 했지만 요즘은 단열이 잘 돼 있고 조용해서
오히려 더 선호한다고 하더군요)
인테리어도 잘 돼 있어서 도배나 페인트 원목마루를 공사하지 않아도 돼고
국토해양부 실거래 사이트에 들어 가 보았더니 동은 알수 없지만 비슷한 조건에 더 저렴하게 구입하신분들도 계시던데 112동 고층은 어떤동인지 시세가 6억5천(인테리어는 매우 잘 돼 있슴)이면 무난한건지
내 집이니까 행복하고 만족하며 살겠지만 바가지 쓰는건 아닌지 자세한 시세를 알고 살고싶어서 이렇게 님들의 소중한 고견을 기다립니다 꾸벅^^
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등록일 2008/09/16 | 조회 3353 
