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등록일 2008/09/18 | 조회 512 
타운하우스가 뜨고 있다. 선진국형 저층 고급 빌라인 타운하우스는 전원생활이 가능하다는 장점을 앞세워 초고층 아파트 생활에 지친 고소득층 수요자들을 공략하고 있다. 그동안 타운하우스는 중견 건설업체들이 가세한 ‘틈새 상품’으로 간주돼 왔으나 최근 들어 대우건설, 삼성물산, 롯데건설 등 대기업들이 가세해 새로운 주거형태로 떠오르고 있다.
날이 갈수록 심해진다는 부동산 불황기에도 불구하고 고가의 타운하우스 분양은 끊이지 않는다. 경기 불황을 상대적으로 덜 느끼는 최상류층을 공략하겠다는 업계의 전략인 것이다.
그러나 불황에 성공해야 진짜 명품 타운하우스이다. 각 건설사들은 불황에도 성공할 수 있는 타운하우스 단지를 만들기 위해 다양한 시도를 하고 있다. 불황 심리에 발맞춰 30억원대의 초대형 초고가 타운하우스 시장에서 탈피해 상대적으로 저렴한 10억원대의 중형 단지로 틈새시장으로 공략하고 있다.
이처럼 최근 건설경기가 위축되면서 새로운 수요 트랜드로 부각시키고 있다. 타운하우스가 국내에 도입될 당시 은퇴 후 도심 인근에서 전원생활을 원하는 부유층이나 아파트 생활에 지친 특별한 주거 공간을 원하는 고소득·전문직을 중심으로 인기가 높았다. 그러나 최근에는 중대형 평형대의 분양 물량이 늘면서 일반인들의 관심도도 높아지고 있다.
타운하우스란 단독주택들이 아파트처럼 공동 관리·보안시설 등을 갖추고 단지 형태로 모여 있는 주택을 말한다. 유럽·미국 등에서 쾌적한 환경을 선호해 등장한 주거 형태로 국내에는 2006년부터 본격적으로 택지지구·신도시 등에 공급되기 시작했다.
타운하우스는 가구와 가구가 벽으로 구분되는 합벽식 구조로 기존의 연립주택이 층별로 가구가 분리되는 데 반해 수평으로 나눠지는 주거 형태를 이루고 있다.
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