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아침햇살님의 다른글보기
등록일 2008/09/23 | 조회 1412 
요새 부동산 분위기는 언론이 다 조정하고 있더군요...
대통령보다 더 능력있는 언론입니다. 부동산 뱅크의 김현정님의 말처럼 '심리전'인가요?
"집사지 말라.."라는 제목의 뉴스를 검색해보니..서울이나 수도권은 올해 사야할 듯..하고..횡설 수설하다가 결국 분양아파트 선전을 나중에 하더군요...(제가 낚였다는 생각만 들었음)
더 웃긴건..아래 댓글...
(집이 50% 폭락한다 덩달아 집 절대 사지말라..어쩐다...등등..이런 글을 남기는 서민들도 있겠지만 혹..이런분들 돈 있는 임대업자가 아닌지?--> 집값 떨어뜨려 투매하고, 있는 집 전세값 올리려는 수작...?
임대업자들은 무리하게 대출끼고 집사지 않을 겁니다... 전세끼고 집사지요...순진한 중산층들만 대출끼고 집 사지요..)
인생선배인 50대 중산층의 어느 분께 여쭈어 보았습니다. 그 시절에는 집을 어떻게 구매했는지요..그분이 그러시더군요..월급을 쪼개서 모아도 집을 구매할 수 없어 대출받아 허리졸라 매고 살았다고요..--; 그리고 이사가고, 이사가고, 이사가고...이사갈때 마다 집값이 오르고 부족한 금액은 대출받아 또 허리졸라매고 경기도에서 서울로 들어오셔서 정착하게 되었다고요..
지금은 목동에 살고 계시는데 다른 곳으로 이사갈 생각 전..혀..없으시답니다..완전 정착이라고 하시네요
고생끝...이시죠...
요새는 너무 언론이 떠들어 대서 일반적인 사람들이 집구매하는 것까지 투기성 매매라고 같이 몰던지..집사지 말고 떨어질때까지 기다리자고 선동하던지..감당할 수 있는 대출인데도 대출받으면 안된다고 하던지..일부 커뮤니케이션에서는 집있는 사람들을 완전 죄인취급하는 분위기네요
모든 결정은 본인이 알고 있는 정보와 지식과 아는 것을 바탕으로 소신껏 결정하고 사는 것이지..요새는 정말 남들이 하는 이야기에 휩쓸려 다녀 소신이 없더군요.
그래서 '심리전'이라고 하는 것 같습니다
하도 부동산 거품이다 하길래 그래도 고민되어 내가 살고 있는 아파트가 정말 거품일까? 하고 생각도 해 보다가 소신있게 판단해 보았습니다
첫번째. 별내선이 내년말쯤에는 역사에 대하여 거의 윤곽이 나올 것 같고 역사가 결정되면 어찌되었던 잠실을 5~10분만에 갈 수 있겠지요
두번째. 구리-암사대교의 교각이 거의 세워졌으니 상판 올리는 것은 시간문제고...대교 들어오면 우리동네 분위기는 또 달라질 것이구
세번째. 걱정되었던 포천민자고속도로는 구리시민이 한마음되어 데모하고 있으니 어떤 해결이든 날것이고...어찌되었든 뒤로 약간 물러섰으니....구리시의 의견을 반영해서 조만간 해결이 나면 환경이 더 좋아질 것이고..
네번째. 우리아파트앞 벌판에 고구려 테마공원이 들어온다는 소문이 있으나 어찌되었던 장자호수공원은 확장되니 기대를 가져 볼만 하고
다섯번째. 인창동 뉴타운 개발...그것은 교문동과 상관없다 생각들 하시겠지만...그곳에 뉴타운 개발되고 서울 인근 왕십리나..성동구..광진구 에서 뉴타운 개발이나 재개발 시작되면..전세여파가 이곳까지 오지 않을까요?
강남으로 이동하는 교통은 더 좋아질 것이고, 환경은 두 말할 것도 없고..(직접 와서 보면 알게 됨) 교육환경 너무 좋고..종합적으로 판단할때 구리시 금호1차는 그에 비해 지금도 계속 저평가 되었다고 생각되네요 너무 속상하네요
P.S 여담 : 수도권 300만 가구공급 계획이 실현될지.. 벌써 서울에서는 더 이상 뉴타운 개발할 계획없다 하고.. 그린벨트는 환경단체가 반발하고 있고..창고와 비닐하우스 있는 곳을 개발한다고 하면 아마 역효과로 기존 양호한 그린벨트에 비닐하우스를 더 지을 겁니다..그린벨트 해제를 위하여...다만 순진한 분들은 싼 값에 아파트 대량으로 공급한다는 정부 말을 그대로 신뢰했다가 또 뒷통수 맞을 가능성이 있겠지요.(설령 된다하더라도 싼게 비지떡이겠지요)
오늘 종부세 폐지 논란을 보니...강남권 혜택이 많을 것이구 그린벨트가 풀리는 지역도 강남의 알짜땅이더군요..지켜보는 사람들 실망하는 분위기...심리전이 또 움직일 것 같네요 전 별로 기대도 안하지만...
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