요즘 여기 게시판을 찾는 회원님의 관심사는 집값의 미래가 어떻게 될지 저마다 자신의 이해 관계에 연관지어 전망도 해보고 좋은 정보와 올바른 정보를 얻기 위함이라고 생각합니다
그러다보니 상승과 하락전망으로 대립이되고 때론 지나친 표현도 대면하게 됩니다.실로 유감이 아닐수 없습니다
여긴 익명성의 자유 아래 다양한 의견을 듣고 다양한 의견을 표현하는 공간입니다.자신과 생각과 의견이 다르다고 하여 지나친 행동은 자제 되야 한다고 생각합니다
진솔함이 없고 의도된글은 논리적이 될수 없고 누구나 알수 있기에 외면을 받습니다.의견이 다르고 생각이 다른게 문제가 아니라 정작 문제가 되는것은 그 다름에 존중을 하지 못한다는 겁니다
물론 일부 사람들의 행동이지만 그런 사람들의 무책임한 행동이 익명성이란 좋은 표현의 자유에 흠집을 내고 있습니다
지나간 과거의 진실 바탕아래 현재의 사실아래 알수없는 미래를 전망한다는것은 학자간에 전문가간에 논객분들과 회원분들의 생각이 모두 같을수는 없는것입니다
그러기에 익명성이란 표현의 자유 아래 다양한 의견을 수렴할수 있는겁니다
지난 과거를 경험 삼아 현실을 분석하고 미래를 전망한다는건 쉬운일이 아닙니다
부자의 생각이 다르고 중산층과서민의 생각이 다르고 하위계층이 다를겁니다
또,자신의 입장과,환경에 따라 때론 전망이 무의미 할수도 있을겁니다
미래를 전망함에 있어 자신의 위치는 매우 중요한 고려 대상입니다
작금의 위기에서 한발 물러나 있는 부자들과 오늘도 내일도 희망없는 일부 폭락주의자분들은 고려의 대상이 아니기에 이웃에 대한 배려보단 자신의 바램과 주장을 관철 시키는데에만 총력을 기울이고 있습니다
때론 자신의 이해관계에 의해서 수단과 방법도 가리질 않습니다
다수의 중산층과 서민들이 미래의 불투명함에 많은 불안함을 느끼고 있는건 그들은 관심이 없습니다
여기에.뉴스와 언론은 연일 어두운 소식만 내보내고 이에 편승해 여기서 폭락을 외치는 일부분들은 자신들의 세상을 만났습니다
하지만 오늘과 내일이 다르고 한달이 다르고 두달이되면 달라 지는게 세상이치입니다,언론과 여론과 심리도 여기에 따라서 달라집니다
제가 여기서 이런글을 자주 올리는 이유는 행여 일부 폭락주의자분들에 의해 흔들리어 평점심을 잃고 불이익을 보는 선의의 피해자가 나올수 있다고 보기 때문입니다
머지않아 (제 생각엔 이달말쯤)어떤식으로던 미국의 큰 위기는 진정이 될거며 차츰 안전시기로 접어 들게 될겁니다
후유증으로 금융시장은 한동안 출렁일수 있지만 위기설은 사라질것입니다
불확실성이 사라지고 시장이 다시 신뢰가 서서히 회복되면 또 언제 그랬었냐는듯 과거 속으로 사라질것 입니다
옛말에 "호랑이굴에 잡혀가더라도 정신만 차리면 산다"는 말이 있습니다
지금이 그럴때가 아닌가 생각합니다
물론 본인이 처한 상황이나 현실을 부정적으로 해석하신다면 말리지는 않겠습니다.저는 제 의견을 말한것 뿐이지 제가 옳다거나 저의주장을 강요는 하지 않습니다
그래서 위기나 기회는 자신 마음속에 있다고 제가 말한것입니다
흔들리면 조급함이 오고 평정심을 잃게 됩니다
말처럼 여유를 갖고 안정을 찾기가 그리 쉽지는 않습니다
이럴땐 다양한 리스크를 준비 해야 합니다
어느 한가지에만 리스크를 대비했다가 바램대로 안되면 더 큰 낭패를 초래 할수 있습니다
"급할수록 돌아가라"란 말이 있습니다
위기를 과소평가 하자란 말이 아닙니다.현실을 부정하자는 말이 아닙니다
오늘과 내일은 다르고 언론과 심리는 변하기 마련입니다
오늘의 현실에 진정한 대처법은 이중. 삼중으로 리스크를 대비하는 겁니다
그리고 조용히,차분히 기다리는 겁니다
유럽 이탈리아 여행을 하시면 베니스에 "곤돌라"라는 좁고 긴 조그마한 배를 타게 됩니다
첨엔 여자분들 조금 무서워 하고 중심잡기에 어려움울 느낍니다
하지만 가만 자기자리를 지키고 있으면 중심이 안정이 되고 평점심을 찾고 즐거움을 느낄수 있습니다
만약 출렁이고 무섭다고 일어나서 중심을 못잡고 움직인다면 물에 빠질수도 있을것입니다
적당한 표현이 맞는지는 모르겠으나 어려울수록 긍정적인 마음의 자세도 필요 하다고 생각합니다
위기를 지나치게 과소평가해도 문제지만 그렇다고 지나친 과대해석도 금물입니다
중심을 잡고 양면성에 대비하면서 위기를 기회로 바꿀수 있는 지혜가 요구되는 요즘입니다
내년에도 불경기는 지속될거고 높은 물가와 낮은 화폐가치(5-10만원권 고액 지폐등장)로 실물자산인 부동산의 가치는 투차처로 각광을 받게 될겁니다
인플레와 경기부양으로인한 저금리기조는 경제가 회복되길 기다리는 장기투자로 그 가치가 더욱더 높아 질것입니다
일부분들은 경기침체와 불경기로 인하여 부동산이 더욱더 침체를 받을거리 전망하시지만 그건 나라사정마다 다르며 부자들의 투자선택은 불경기에 금융시장보단 안전한 부동산시장으로 자금이 유입될것입니다
지금 우리 우리 부동산시장은 거래가 될수없는 구조를 지녔습니다
과도한 규제와 불합리한세금 지나친대출규제 다주택과세 분양가상한제 전매제한 1가구1주택..등 이루 말할수 없는 규제와 악법들로 시장을 왜곡하고 마비시키고 있습니다
이런 구조속에서 미국의 금융위기와 국내 부동산을 연관시켜 전망 한다는게 과연 올바르다 할수 있나요?
시장이 제기능을 하고 시장에 의해 판단을 받아야 하는데 ..그래야 미국의 금융위기가 국내부동산에 미치는 영향응 정확히 파악할수 있는데 지금 이구조 하에서 어떤 올바른 전망이 가능할런지요..
어떤분은 그러시더군요..
이런시장 구조속에서 2-3년을 버틴것도 어이상실이고 이 구조하에서 미국금융위기에 안무너지는것도 어이상실이라고 말입니다
뒤집어 말하지면 그만큼 국내부동산입지는 탄탄하다는겁니다
현 정부가 건설경기와 부동산활성화를 통해 내수증진과 경기부양을 하겠다는것도 이와 무관하지는 않을것입니다
아무튼 작금의 금융위기 조기에 안정을 찾고 부동산 완화를 통해 부동산 시장이 활성화 되게 해주고 건설경기부양을 통해 고용과 내수를 증진시켜서 우리 모두 행복한 시간으로 돌아 갔으면 하는 바램입니다
늦은밤 잠못 이루신다면..
잠자리에 드시기전에 누워서 눈울감고 푸쉬킨의 "삶"을 한번 되새겨 보시면서 잠을 청해 보시는건 어떨까요?
편안한 밤 되십시요..
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등록일 2008/10/12 | 조회 1965 
