노원구와 의정부를 다녀왔습니다.
올여름부터 지금까지 매매거래가 전멸이랍니다.
지난 연말부터 시작하여 올1,2,3,4월까지 미친듯이 오르던 부동산가격이 말그대로 거래도 없이 호가위주로만 오르다 지금은 개미새끼 한마리없이 조용하답니다.
그동안 한번도 오른적이 없었던 노원구와 의정부지역에서는 그동안 한풀이 하듯이
가격을 올려불러대고 일부 투기꾼들과 일부의 지역주민들이 거래를 이어갔었는데,
밀물이 있으면 썰물이 있듯이 자금이 빠져나간후의 모습은 쓸쓸하기만 합니다.
한참 상승할때보다 10~20%정도 낮춘가격에 매물이 몇개나오지만 사려는 사람이 실종상태라더군요.
이유가 여러가지가 있겠지만, 단기간에 너무 상승폭이 크다보니 매수자들이 부담을 느끼는듯 합니다.
노원구 같은경우는 용인을 앞질러 버렸고 일부지역은 분당마져도 앞서버렸습니다.
그럼 구리는 어떨까요?
서울및 수도권 전지역에서 가격하락이 일어나고 있는데 구리시는 별다른 변화없이
멈춰있습니다.
서울 중심부에서 멀리 벗어난 황당한 지역까지 돈잔치가 벌어졌을때 구리시만이 소폭상승하고 말았기에 거품이 끼지않았고 정확히는 아직도 초저평가지역으로 남아있습니다.
구리암사대교의 개통이 2년정도 남았습니다.
강남북 어느지역이던 한강변아파트 가격이 얼마인지 알아보세요.
이미 예정된 별내선 소식이 구체화되면 상상할수없는 일이 일어납니다.
당분간 서울 중심부에서 멀리 벗어난 아파트들이 가격하락에서 벗어나지 못할것입니다.
구리시의 지도를 놓고 보면 행정구역말고는 모든것이 서울생활권입니다.
꼭 붙들고 계세요!!~
지금 놓치게되면 1~2년후에는 땅을 치고 후회하게 됩니다.
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등록일 2008/10/21 | 조회 1678 
