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하늘과 땅과 나님의 다른글보기
등록일 2008/10/23 | 조회 2049 
너무 과장된 내용이 로긴하게 만드는군요.
1. 서울 불꽃놀이
아마 전체 동 중 몇개만 집에서 볼 수 있을 겁니다.
밖에 나가 잘 자리 잡으면 아마프 누구나 볼 수 있습니다.
그러나 신동아 말고도 인근 건영, 우성, 형인에서는 더 가까이 볼 수 있을 것입니다.
2. 여의도 조망.
역시 일부 동과 층에 한정됩니다. 직접 가보시면 아시겠지만 조망은 진짜 아주 소수 동에 국한됩니다.
제가 아는 분도 30평대에서 살다가 인근 아파트로 가셨는데 지금 있는 아파트가 오래되었지만
신동아보다 조망도 좋고 더 쾌적하다고 합니다.
3.주위에 비해 단지가 큰 새 아파트입니다.
이건 옳습니다. 그런데 그것이 가격결정과 사는 쾌적함이라는 질적 요소와 비례되는지는 가서 보시면 압니다.
4. 9호선 개통
9호선 개통은 인근 본동의 래미안, 한신이 최대 수혜지역입니다. 그리고 노량진에서는 우성, 건영 순입니다.
신동아에서는 너무 멉니다. 9호선을 걸어가려면 절고개를 넘어야 하는데 결국 건영, 우성, 한신, 래미안 순으로 거쳐야 합니다. 상당히 중장거리입니다.
5. 노량진 민자역사
노량진 민자역사는 아파트 입구를 기준으로 보면 삼익, 지금 공사중인 삼익 맞은 편 아파트, 우성, 건영/신동아 순입니다. 멀어질수록 해발 몇백미터의 고산지역을 의미합니다.
실제 신동아는 상도역과 장승배기에서는 건영과 비슷한 지근거리이지만 노량진 역은 20분 이상 등산하듯 걸어야 합니다. 대개 늦은 걸음 10분 이내여야 수혜지라는 점에서 신동아는 자기 것이 아닌 걸 입는 상황입니다.
5. 노량진수산시장
노량진 역 근접 순서만큼 가깝습니다.
6. 송학대
작지만 나름의 가치를 봐줄 수 있습니다.
7. 브라운 스톤
상도동에 속한 아파트입니다. 아주 잘 지은 아파트로 내부가 아주 쾌적하고 여유가 있어 본동이나 상도동 래미안보다 더 좋습니다. 신동아 입장에서는 자기에게 결핍된 것을 가진 아파트에 기대고 싶겠지만 아쉽게도 브라운 스톤을 자기 앞마당이나 공원처럼 들어갈 수는 없습니다.
8. 기타 다른 내용은
아마도 원 저작자의 글이 대체적으로 맞다고 봅니다.
* 제가 쓴글은 신동아 주변 아파트와의 상대적 비교를 정확히 하고 쓴 내용입니다.
아마도 실제 답사를 해보시면 아시겠지만 신동아는 상도역, 장스배기역에서는 인근 다른 아파트에 비해 월등한 접근성을 가지고 있습니다. 그러나 노량진 민자역사나 9호선은 인근 아파트보다 신동아의 상대 비교에서 보면 아주 낮은 접근성을 가지고 있습니다.
아파트를 사려먼 이런 곳의 글보다 실제 답사를 하시고, 인근 아파트들의 장점과 비교해서 객관적으로 보셔야 합니다. 1, 2억이 아닌 고가 아파트라면 더욱 조심스럽게 봐야 합니다.
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