어제는 추진워원회의 전단지가 각 호에 전달되었습니다.
내용을 요약하면 주거환경과 삶의질 그리고 자산가치를 높히기 위해서 리모델링을 해야한다고 본인은 이해했습니다.맞습니다,전적으로 동감합니다.그러나 그것보다 더 중요한것은 들어가는 투자비와 부동산 현실입니다.전단지의 내용중에 예상 부담금을 보면 평당 295만원~315만원으로 되어 있는데 언제적 예상 평당가인지 잘 모르겠으며,아마 지금은 원자재값 상승으로 그보다 많은 부담금이 발생할거라 생각됩니다. 결국 세금및 경비를 포함한 총 예상건축비는 28평형은 약2억정도,55평형은 약3억이상으로 추정되며, 여기다 이주비 대출및 이자까지 포함하면 4억에서5억이상 리모델링 비용이 발생되는데, 과연 극동 세대중 순수 자기돈으로 리모델링 할 수 있는 세대가 얼마나 있겠습니까? 또한 추진위원회에서는 단계적으로 실행에옮겨 나중에 여건이 달라지면 중단하면 될거라고 하지만 그게 쉽습니까? 그럼 들어간 비용들은 어디서 나왔는지 모르지만 어떻게 할것인지.......
그래서 이러한 어려운 시기에 일만 벌려놓지말고 서서히 부동산 경기를 지켜보며 투자해도 늦지 않다고 봅니다. 세계적 금융위기속에서 부동산도 자유롭지않은데 어찌3,4년후의 부동산을 알고 투자할것이며, 리모델링으로 수익이 난다고 누가 장담할 수 있단말입니까? 전문가들도 앞으로 몇년간은 경제가 어려울거 같다고 하는데 빚내서 리모델링에 투자하라구?????????
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등록일 2008/10/25 | 조회 1359 
