정부의‘11.3 경기활성화방안’으로 재건축단지의 용적율을 법정한도인 최고 300%까지 늘려줄 경우 기존 용적률보다 100%포인트 높아져 늘어나는 용적율의 30~50%를 보금자리주택으로 짓고 이를 정부가 표준건축비를 적용하여 매입한다 해도 임대주택의무비율을 적용하여 재건축할 때보다는 일반분양분이 많이 늘어나는 등 사업성이 크게 좋아진다.
특히 중층 재건축아파트는 용적율 상향 조정과 소형평형 의무비율 완화로 이중혜택을 보게 된 것이다. (이하 생략 2008.11.4 한겨레 발췌)
어느 곳의 누구라 할 것없이 지금은 이전에 유례를 찿기 힘든 세계경제위기 속에 힘든 나날을 보내고 있습니다.
특히 저금리 시절, 나름대로 감당 가능하다고 생각하는 최대의 융자로 집 한채 장만하신 대다수 서민들에게는 요즘같은 대출이자 증가와 그에 역비례하는 자산디플레는 정말 견디기 어려운 고통입니다.
불행중 다행으로 이번 위기는 역설적으로 그 규모가 너무 크고 절박하여 G20국가들을 중심한 각국의 자발적 참여와 신속한 공조로 급속 안정을 찿아 가는 모습입니다.
신속하고 강력한 전방위대책으로 금융위기는 금년말, 부동산가격 폭락으로부터 파생될지 모를 부동산위기도 내년 6월(상반기)정도, 기타 실물경제도 향후 2년정도면 다시 회복국면에 들것이라는 희망적 전망에 힘이 실리고 있습니다.
당분간 견딜 수만 있으시다면 막연한 공포감으로 투매하거나 덤핑하지 않으시길 바랍니다.
기존 한강르네상스개발, 역세권재개발 수혜예상 등에 더해 군데군데 10년이상된 중층단지가 많은 자양동도 위 정책의 직접 수혜를 받을 수 있을 것으로 보이기 때문입니다.
어려운 시절 모두 건강하시고 화이팅하시길 바랍니다.
-님의 다른글보기
등록일 2008/11/04 | 조회 1800 
