재건축
중층 단지 들썩 … 일반분양 많고 대지지분 넓은 곳 노려라
서울지역 재건축 추진 단지들에 반가운 소식이 연달아 날아들었다. 서울시가 사업부지를 많이 기부채납(공공시설용으로 무상 제공)하면 초고층 건축이 가능하게 해준 데 이어 정부가 11·3 대책에서 용적률(대지 면적 대비 지상 연면적 비율) 등 규제를 확 풀기로 했다. 주거환경연구원 김태섭 실장은 “재건축 사업을 가로막아 왔던 걸림돌이 대부분 사라졌다”며 “그동안 각종 규제에 발목 잡혀 사업 추진을 중단해 왔던 재건축 단지들이 다시 발 빠르게 움직일 것”으로 내다봤다.
이전 정부 때 쏟아진 규제 때문에 사업에 손을 놓고 규제 완화를 기다리던 중층(대개 10~15층)단지들이 가장 큰 혜택을 보게 됐다. 중층 단지들은 재건축으로 높일 수 있는 용적률 여유가 많지 않아 일부 주민은 재건축 후 기존 집보다 작은 크기의 집을 배정받아야 했다. 일반분양분이 많지 않아 주민들의 공사비 부담이 컸다. 사실상 자기 돈을 들여 새 집을 짓는 것이나 마찬가지였다
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등록일 2008/11/05 | 조회 1712 
