KDI 보고서…가계대출 부실 가능성 낮은편
고소득층일수록 부동산대출이 많고, 이에 따라 우리나라의 가계대출 부실 염려가 크지 않다는 KDI 분석이 나왔다. 우리나라 중상위 계층의 재테크 수단이 부동산에 편중된 것은 맞지만, 이 덕에 미국 같은 서브프라임 사태가 발생할 가능성은 작다는 얘기다.
김준경 KDI국제정책대학원 교수는 10일 '가계대출의 현황 및 평가' 보고서에서 "가계대출의 3분의 2 이상이 부동산 관련 대출이고 고소득층일수록 부동산 구입자금 비중이 높다"고 소개했다.
고소득층이 차입을 통해 실물자산을 늘렸음을 보여주는 것이라는 게 보고서의 해석이다. 김 교수는 MB정부 첫 청와대 금융비서관을 지낸 바 있다.
보고서에 따르면 금융부채가 있는 가구 수 비중은 가계대출 급증을 반영해 2000년 47%에서 2006년 83%로 급상승했다. 하지만 금액기준으로 소득 5분위별 금융부채 보유 비중을 보면 중하위층인 1~3분위는 비중이 줄었다.
김 교수는 "2002년 신용카드 위기를 겪으면서 중하위층은 오히려 대출이 줄어든 것으로 보인다"며 "최근 가계대출 증가는 주로 중상위층 부동산대출이 늘어난 영향"이라고 설명했다. 대신 2000년 전체 금융부채의 34%를 차지했던 5분위 고소득층의 부채비중은 2006년 40%까지 늘었다. 가계대출의 3분의 2 이상이 부동산 관련 대출이고 고소득층일수록 부동산 구입자금 비중이 높아 고소득층이 차입을 통해 실물자산을 늘렸음을 보여준 셈이다.
김 교수는 "가계대출이 고소득층에 집중됐다는 점은 우리 가계 부문이 금리 변동, 경기 둔화, 실업률 증가에 단기, 중기적으로는 덜 취약할 수 있음을 시사한다"고 밝혔다.
그는 그러나 "우리 경제가 금융경색에 버틸 여력이 있다는 의미지만 오래 지속될 경우 '부정적인 부의 효과(negative wealth effect)'는 피할 수 없다"고 경고했다.
김 교수는 우리나라 가계의 총자산에서 부동산 자산이 차지하는 비중이 2006년 기준 83%에 달해 경기침체에 신축적으로 대응하는 데 문제가 있다는 지적도 내놨다.
김 교수는 "가계의 금융부채 부담은 고정돼 있는 반면 자산가치는 자산가격 변동에 크게 영향받을 수 있어 자산가격 하락에 따른 위험이 상존하고 있다"고 진단했다.
가계의 총자산에서 실물자산이 차지하는 비중은 2000년 81%, 2006년 83%로 집계됐는데 이는 2000년 기준으로 미국(58%), 일본(70%), 캐나다(71%), 독일(76%), 중국(78%) 등에 비해 상대적으로 높았다.
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등록일 2008/11/10 | 조회 1328 
