안녕하세요..
님이 말씀하신 단지중에 정자동 한솔4단 19평경우 제가 알기로는
대지지문이 12평으로 알고 있습니다..
보통 많이 무상지분을 준다고 하여도 20%를 넘지 않으니
무상지분을 120%로 가정하여 산출을 할떄
32평을 분양을 받으려면 분양가를 1,500만원으로 가정을 할때
약 2억7천만원이 필요합니다..(자기지분14평기준)
32평을 매입가격이 총해서 5억3천입니다.
그러니 재건축을 한다고 한다손 치더라도 앞으로 예상가격이 너무 높은 가격을 책정을 하지않나생각이됩니다.
물론 정밀하게 지분/가격을 측정을 한것은 아니니..제 말이 전부 맞다고
할수는 없지만..그래도 너무 차이가 납니다..
투자를 하려니 많이 걸립니다..^^
답변을 부탁드립니다.
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등록일 2008/11/11 | 조회 954 
