[리포트]마이너스프리미엄 아파트 급증
기사입력 2008-11-18 17:15
<앵커>아직 입주하지도 않은 아파트를, 그것도 분양가 보다 싼 가격에 내놓는 이른바 마이너스프리미엄 아파트가 수도권에서도 속출하고 있습니다. 박준식 기자의 보도입니다.
<기자>2010년 입주를 앞둔 일산의 한 아파트 현장입니다.
이 아파트 분양가는 3.3제곱미터당 1400만원. 당초 계획보다 100만원 내렸다지만 인근 시세와 비교하면 높은 수준입니다.
결국 분양은 절반 수준에 불과한 것으로 전해졌습니다.
고분양가에 따른 폐단이 여기에 그친 것이 아닙니다.
저층 아파트 기준으로 분양가보다 더 싼 이른바 마이너스프리미엄 매물마저 등장했습니다.
(전화인터뷰)B 공인중개사“GS자이 아파트의 경우 저층 경우에 분양가보다 낮은, 1천만원 아래의 것들도 나오고 있다.”
이 곳만이 아닙니다. 대규모 공급이 이뤄졌던 지역은 어김없이 마이너스프리미엄 아파트가 속출했습니다.
용인 등 수도권 남부지역이 대표적인 경우.
‘동천래미안’과 ‘상현 힐스테이트’는 분양가보다 낮은 금액에도 고객들의 발길이 드문 것으로 전해졌습니다.
(전화인터뷰)B 공인중개사 “분양권 전매 가능하니까 중도금 대출금 부담을 느끼는 분들 중에 마이너스프리미엄으로 아파트는 내놓는 경우가 있다.
마이너스프리미엄 아파트는 해당 지역의 아파트 시세까지 떨어뜨리고 있습니다.
한 부동산 전문기관은 올해 입주하는 일반분양 아파트 중 전반에 가까운 아파트가 분양가에도 못미치는시세를 형성한 것으로 조사됐습니다.
서울과 수도권만 놓고 보면 10가구 중 1곳 이상이 마이너스 프리미엄을 나타내고 있는 것입니다.
업계는 금융불안과 자금난이 나아지지 않은 한 수도권을 중심으로 마이너스프리미엄 분양권은 증가할 것으로 내다보고 있습니다.
WOW-TV NEWS 박준식입니다.
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등록일 2008/11/18 | 조회 1879 
