원주시는 기업도시, 혁신도시, 중앙선복선전철, 무실4지구 택지개발예정지구지정 등의 개발호재가 있습니다.
무실동은 2020 원주도시기본계획상 주거용지 및 시가화 예정지구로 계획되어 있고, 원주시청사 이전과 무실 1·2·3지구 개발, 남원주 역세권 개발 등 개발이 가속화되고 있는 지역입니다.
또한, 무실동의 인접동인 단계동은 원주시외버스터미널이 9-10월경에 우산동에서 단계동으로 이전하게 되면 서울, 경기도, 지방에서 원주로 오는 교통이 원활해지는 지역으로서 단계동의 저평가된 아파트중 하나인 롯데아파트는 가격이 상승할 것으로 예측됩니다.
또한, 무실동의 인접동인 단구동 대림apt의 경우에는 편의시설 및 교육시설이 집중되있어 선호도가 높습니다.
원주시 단계동, 단구동 및 무실동의 아파트들은 기업도시, 혁신도시, 중앙선복선전철의 개발호재에도 불구하고 저평가 되어있지만, 현재 인구가 계속적으로 늘고 있으며, 전술한 개발호재의 영향에 의해 그 가치가 높아질 것입니다.
따라서, 원주에 기업도시 및 혁신도시의 개발에 의해 무실동, 단계동, 단구동 등을 포함하는 원주시는 첨단산업과 업무, 상업, 주거의 자족형 도시로 건설되고, 교육, 문화, 오락시설도 개발되어 향후 최고의 고급주거지로 변신하게 되어 이들 지역의 땅값 및 집값도 최고수준에 도달할 것입니다.
또한, 현재, 원주기업도시 및 혁신도시가 모두 공사중에 있으며, 2009년 중에 중앙선복선전철인 양평역과 모산역까지 전철개통이 예정되어있습니다.
따라서, 가까운 미래에 양평에서 남원주역까지 중앙선복선전철이 완공되는 경우 양평보다 집값이 휠씬저렴한 원주시의 아파트들은 큰상승이 예상됩니다
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등록일 2008/12/03 | 조회 1298 
