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등록일 2008/12/04 | 조회 1413 
제 경제 사정이 조금 안 좋아서
저번 11월에 집을 6억9천에 팔려고 하다가 말았습니다.
47평에 뒷베란다는 트고 통유리 깔고 해서 한강변과 남산이 시원하게 보이기 때문에 매수자가 얼른 나서더군요.
부동산 소장님이나 아는 분들은 지금 그 가격이면 잘 받는 거다라고 하시더군요.
그러나 제 아내가 반대하는 게 워낙 강하기도 했지만 당장 몇 푼 때문에 오래 살 집을 판다는 게 마음에 걸리더군요.
결국 매수자가 계약하려고 왔다가 전망이 아예 없는 다른 동 106동을 6억 8천 4백인가에 샀습니다.
상반기 제 친척 동생이 같은 평수를 7억 2천에 들어왔죠.
사실 꼭짓점 같기도 하지만 자기가 오래 살 집이라서 그런대로 만족하면서 살고 있습니다.
시세말인데...
지금 부동산 경기 바닥입니다. 이후로 더 바닥칠 가능성이 있죠.
이제 시작일 뿐이라고 말하는 분들도 있고요.
그러나 솔직히 부산에 자주 왕래하면서 그쪽 아파트를 보면 비싼 곳도 있지만 저희 아파트보다 시설이 나은 곳이 같은 평수에 2~4억 내외인 걸 보면 서울이 무척 비싸다는 생각을 합니다.
은퇴하면 바닷가 또는 물가에서 살고 싶은 사람이라 그런지 부동산 가격 떨어지기를 기다리면서 제 집 값 떨어질 수 있다는 걱정을 동시에 안고 있기도 합니다.
그런데 우성아파트를 보면 인근 다른 아파트에 비해 매수 매력이 있습니다.
인근 비슷하거나 더 큰 단지의 아파트보다 교통의 편리성이 뛰나기 때문입니다.
1호선, 9호선, 7호선이 동시에 지근거리에 있습니다.
7호선은 건영이나 신동아보다 약 100미터 이내 차이로 열등합니다만 1호선이나 9호선에서 보면 그보다 몇재의 접근성을 가지고 있습니다.
얼마 전 행당동(왕십리)을 갔는데 민자역사가 들어서니 좋더군요.
우성도 노량진 민자역사가 들어서면 소규모인 삼익아파트 다음으로 수혜 단지입니다.
그리고 단지내 수목이나 공원 등을 보면 앞섭니다.
실제 발로 뛰고 국민은행 시세나 정부 실거래가 조회해보시면 아시겠지만 우성아파트의 가치가 더 높습니다.
재건축 아파트부터 바닥이 어딘지 모를 정도로 추락하고 있습니다.
우성을 가지고 계신 분이 투기꾼이라면 지금 파시겠지만 아마도 오랜 기간 사실 분들에게는 지금의 부동산 가격 하락이 별로 와닿지 않을 것 같네요.
참고로 포털 싸이트의 아파트 매물에서 우성의 매물은 수량 허위가 너무 많더군요.
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