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밀밭사이로님의 다른글보기
등록일 2008/12/05 | 조회 995 
문간방 세주려고 하십니까? 하숙집 분양하시나요? 월세 놓을 방 만드시려 합니까? 아님 아이들이 보기 싫어 대화단절 가능한 집 구조를 원하시나요?
저는 아이들이 화장실 갈 때도 현관문 출입할 때도 지금처럼 얼굴 보면서 살고 싶습니다.
무슨 뜻인지 이해 안가시면 다시 한번 평면도를 보시고 고민하시면 이해되실 겁니다.
이것이 리모델링 후의 우리집입니다. 이것을 보고도 리모델링을 하자고 하시는 분이시면 달리 할 말이 없고요 막연히 리모델링의 환상에 사로잡혔던 주민이시라면 다시 한번 고민해 보세요.
과연 리모델링 후 돈이 될까요? 동일한 평수라도 복도식이냐 아님 계단식이냐로 아파트 가격과 선호도가 달라지죠?
1.리모델링 후의 우성아파트 이고, 밑에는 요즘 일반분양 하여 입주한 지 수년 경과된 대우아파트 32평 입니다.
솔직히 우성아파트의 평면도는 컨소시엄 시공사의 설계팀에서 현재의 정해진 틀 내에서 최선을 다한 평면도입니다. 단지 주민들의 기호에 따른 약간의 설계변경만이 가능한 것이지 구조자체를 마음대로 변결할 수는 없는 것 입니다. 이점이 리모델링의 한계인 것 입니다. 안타깝습니다!
2.입주한 지 4년이 경과된 대우아파트 32평입니다(네이버에서 복사하였음). 이것을 3-베이라 하고, 시공사가 아닌 소비자의 입장을 최대로 배려하여 설계한 것 입니다. 부럽기만 합니다. 공간을 최대로 활용하여 건축하였기에 훌륭합니다. 정말 좋습니다. 불행한 것은 우성아파트는 이런 구조가 태생적으로 불가능하다는 점입니다.
이제 비교해 보니 어떠신지요? 아랫 그림은 대우 32평이고, 윗 그림 우성아파트는 35평이라는데 글쎄요? 저는 아랫 그림이 무척 맘에 듭니다. 정말로 가족과 함께 살고 싶습니다. 님들은 어떠신지요? 그럼에도 리모델링을 하여야만 하는 것인가요?
신중히 고민하지 않으면 돈만 투자하고 손해 봅니다. 우면동에 지어질 임대나 분양 32평도 대우아파트 처럼 훌륭할텐데 코앞의 전세아파트도 훌륭할 텐데...
더우기 지금처럼 대출 이자율 급등하고, 부동산 시장의 앞날이 예측 불가이며 먹고 살기도 힘든데, 모든 리스크를 떠 안고 리모델링을 하는 것은 이해가 안갑니다.
다시 한번 리모델링을 추진할 것인가에 대한 고민이 있어야 한다고 봅니다. 진지하고 냉정하게...
그러지 않으면
리모델링에 대한 막연한 환상은 심각한 경제적 손실로 현실화되어 여러분에게 다가올 것입니다.
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